シャトー本陣
愛知県名古屋市中村区高道町5丁目5-28 | 築29年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
46.1万円/㎡
レンジ
34.6〜57.6万円/㎡
市区町村ベースライン 67.3万円/㎡
補正係数 ×0.685
補正係数 ×0.685
代表面積 83.31㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 299件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均4,745万円です。4LDKが最も高く平均4,745万円、3LDKは平均4,140万円です。
3LDK
4,140万
2件
4LDK
4,745万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,140万 | 4,058万 | 4,222万 |
| 4LDK | 2件 | 4,745万 | 4,553万 | 4,936万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目5-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-03（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 72.54m² ～ 83.31m² |
| 分譲会社 | 名北産業 |
| 施工会社 | 水野建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
本陣駅
名古屋市営地下鉄東山線
🚉
徒歩13分
栄生駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄犬山線
学区情報
小学校
名古屋市立日比津小学校
中学校
名古屋市立日比津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー本陣 | 1997 | 12戸 | 31.0万 | 2,580万 |
| プレサンスNAGOYA本陣 | 2019 | 55戸 | 68.9万 | 1,550万 |
| サンクレーア本陣 | 2023 | 29戸 | 78.2万 | 5,100万 |
| プレシャス高道 | 1989 | 12戸 | 19.1万 | 1,380万 |
| プレサンスロジェ本陣駅前 | 2015 | 36戸 | - | - |
| プリオール本陣 | 2000 | 24戸 | 40.3万 | 3,350万 |
| ダイアパレス本陣 | 2002 | 30戸 | 52.8万 | 3,990万 |
| サンパーク本陣 | 2004 | 50戸 | 37.5万 | 3,890万 |
| ライオンズ本陣レジデンス | 2013 | 50戸 | 51.0万 | 3,790万 |
| ユーハウス本陣 | 1998 | 23戸 | 42.2万 | 2,980万 |
| メイツ本陣 | 2002 | 38戸 | 36.8万 | 2,980万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 29.6万 | - | 31.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.97万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.57万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.19万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,468万 | 29.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。