サンクレーア本陣
愛知県名古屋市中村区十王町7-10 | 築3年 | 29戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
95.2万円/㎡
レンジ
76.2〜114.2万円/㎡
市区町村ベースライン 67.3万円/㎡
補正係数 ×1.414
補正係数 ×1.414
代表面積 65.19㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 299件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
5,718万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 5,718万 | 5,100万 | 6,000万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区十王町7-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-07（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 48.90m² ～ 65.19m² |
| 分譲会社 | サンヨーベストホーム |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
本陣駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市中村区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中村区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレーア本陣 | 2023 | 29戸 | 78.2万 | 5,100万 |
| プレサンスロジェ本陣駅前 | 2015 | 36戸 | - | - |
| プリオール本陣 | 2000 | 24戸 | 40.3万 | 3,350万 |
| シャトー本陣 | 1997 | 12戸 | 31.0万 | 2,580万 |
| メイツ本陣 | 2002 | 38戸 | 36.8万 | 2,980万 |
| プレサンスNAGOYA本陣 | 2019 | 55戸 | 68.9万 | 1,550万 |
| モアグレース本陣通 | 2002 | 17戸 | 31.1万 | 2,350万 |
| ユーハウス本陣 | 1998 | 23戸 | 42.2万 | 2,980万 |
| クレストタップ名古屋ウエスト | 2023 | 45戸 | - | - |
| マルベリー本陣 | 1996 | 30戸 | 40.1万 | 2,899万 |
| サンパーク本陣 | 2004 | 50戸 | 37.5万 | 3,890万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 78.8万 | 78.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,100万 | 78.24万/㎡ |
| 2025年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,100万 | 78.24万/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,200万 | 79.77万/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,100万 | 78.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。