メイツ本陣

愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目88-1 | 築24年 | 38戸

推定相場

メイツ本陣

売買㎡単価の推移

40万30万

201820192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の35万/㎡から2021年は37.4万/㎡へ、3年間で7.0%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の36%・4件）で、平均5,340万円です。4LDKが最も高く平均5,340万円、３ＬＤＫは平均3,926万円です。

３ＬＤＫ

3件

3,926万

４ＬＤＫ

2件

5,307万

3LDK

2件

5,114万

4LDK

4件

5,340万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	3,926万	2,885万	5,294万
４ＬＤＫ	2件	5,307万	2,813万	7,800万
3LDK	2件	5,114万	5,029万	5,198万
4LDK	4件	5,340万	4,920万	6,300万

階数別の㎡単価

1-5階

37.4万/㎡

2件

6-10階

35.8万/㎡

3件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目88-1
築年月	2002-03（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	38戸
専有面積	81.02m² ～ 99.70m²
分譲会社	名鉄不動産
施工会社	西松建設
管理会社	名鉄不動産
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

本陣駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩5分

学区情報

小学校

名古屋市立ほのか小学校

中学校

名古屋市立笈瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイツ本陣	2002	38戸	36.8万	2,980万
クレストタップ名古屋ウエスト	2023	45戸	-	-
プリオール本陣	2000	24戸	40.3万	3,350万
プレサンスロジェ本陣駅前	2015	36戸	-	-
ユーハウス本陣	1998	23戸	42.2万	2,980万
イノバス名古屋本陣	2027	56戸	-	-
千成ソミュール日吉	1996	26戸	44.7万	2,999万
エスポア中島	1989	15戸	-	-
サンクレーア本陣	2023	29戸	78.2万	5,100万
モアグレース本陣通	2002	17戸	31.1万	2,350万
則武ハウス	1980	21戸	24.3万	1,499万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021
4LDK	35.0万	35.8万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年12月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.79万/㎡
2021年10月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,080万	38.02万/㎡
2019年3月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,280万	35.07万/㎡
2019年2月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,480万	37.21万/㎡
2019年10月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,280万	35.07万/㎡
2018年2月	13〜14階	4LDK	90㎡〜	3,150万	34.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。