プレシャス高道
愛知県名古屋市中村区高道町3丁目1-18 | 築37年 | 12戸
推定相場
プレシャス高道
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は19.1万円。周辺エリア平均（25.0万円）より23.7%低く、名古屋市中村区全体の平均（37.1万円）より48.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均2,193万円です。3LDKが最も高く平均2,193万円、３ＬＤＫは平均2,059万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,059万 | 1,500万 | 2,618万 |
| 3LDK | 4件 | 2,193万 | 1,592万 | 2,560万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区高道町3丁目1-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 分譲会社 | 鳥居不動産 |
| 施工会社 | 要建設工業 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
本陣駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市中村区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中村区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレシャス高道 | 1989 | 12戸 | 19.1万 | 1,380万 |
| リバービュー中村 | 1987 | 67戸 | 24.0万 | 1,480万 |
| シャトー本陣 | 1997 | 12戸 | 31.0万 | 2,580万 |
| レインボー新富町 | 1998 | 28戸 | 20.0万 | 1,540万 |
| プレサンスNAGOYA本陣 | 2019 | 55戸 | 68.9万 | 1,550万 |
| サンクレーア本陣 | 2023 | 29戸 | 78.2万 | 5,100万 |
| ファッションメゾン翔 | 1988 | 14戸 | - | - |
| 一光ハイツ東枇杷島 | 1985 | 19戸 | 16.9万 | 1,098万 |
| ダイアパレス本陣 | 2002 | 30戸 | 52.8万 | 3,990万 |
| ユーハウス東枇杷島 | 1995 | 28戸 | - | - |
| プレサンスロジェ本陣駅前 | 2015 | 36戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.7万 | 21.3万 | 19.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.1万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.48万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,599万 | 22.13万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。