ファミリアーレ岩塚

愛知県名古屋市中村区五反城町1丁目10 | 築4年 | 30戸

推定相場

ファミリアーレ岩塚

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

86.5万円/㎡

レンジ

64.9〜108.1万円/㎡

市区町村ベースライン 67.3万円/㎡
補正係数 ×1.285

代表面積 57.17㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 299件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均3,861万円です。2LDKが最も高く平均3,861万円、２ＬＤＫは平均3,612万円です。

２ＬＤＫ

2件

3,612万

2LDK

3件

3,861万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	3,612万	3,300万	3,923万
2LDK	3件	3,861万	3,669万	4,015万

周辺のマンション45棟を表示

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岩塚駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩5分

小学校

岩塚小学校

中学校

御田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミリアーレ岩塚	2022	30戸	59.1万	3,380万
カーサ岩塚	1986	13戸	25.7万	1,499万
Uコーポ豊国	1974	15戸	13.8万	780万
サンクレーア岩塚	2021	42戸	56.4万	3,420万
サンマンションアトレ岩塚	2002	28戸	31.6万	2,480万
アピエス岩塚	1999	27戸	27.5万	2,200万
千成ハイツ	1974	62戸	-	-
パレス中村	1979	10戸	26.8万	1,699万
メイツ岩塚	2010	37戸	36.5万	2,850万
ライオンズマンション岩塚	1986	124戸	20.4万	1,320万
ユニーブル岩塚	2006	13戸	31.9万	2,680万

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,980万円	71.64㎡	55.6万円	3LDK	-	南

全 4 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。