Uコーポ豊国
愛知県名古屋市中村区豊国通4丁目15 | 築52年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20182021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の9.1万/㎡から2025年は13.8万/㎡へ、7年間で52.6%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では25.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均1,604万円です。2LDKが最も高く平均1,604万円、3DKは平均1,125万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,604万 | 900万 | 2,082万 |
| 3DK | 3件 | 1,125万 | 979万 | 1,219万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区豊国通4丁目15 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-07（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 52.97m² ～ 65.64m² |
| 分譲会社 | 牛田家具店 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
岩塚駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立千成小学校
中学校
名古屋市立豊国中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Uコーポ豊国 | 1974 | 15戸 | 13.8万 | 780万 |
| サンクレーア岩塚 | 2021 | 42戸 | 56.4万 | 3,420万 |
| サンマンションアトレ岩塚 | 2002 | 28戸 | 31.6万 | 2,480万 |
| カーサ岩塚 | 1986 | 13戸 | 25.7万 | 1,499万 |
| ファミリアーレ岩塚 | 2022 | 30戸 | 59.1万 | 3,380万 |
| ユニーブル岩塚 | 2006 | 13戸 | 31.9万 | 2,680万 |
| メゾン千成 | 1970 | 24戸 | 21.0万 | 850万 |
| ライオンズマンション岩塚 | 1986 | 124戸 | 20.4万 | 1,320万 |
| アピエス岩塚 | 1999 | 27戸 | 27.5万 | 2,200万 |
| プレサンスロジェ岩塚 | 2019 | 36戸 | 50.4万 | 3,480万 |
| グリーンコーポ豊国 | 1977 | 14戸 | 23.4万 | 999万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 18.5万 | - | 13.8万 |
| 3DK | - | 10.3万 | - | 12.2万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.84万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 675万 | 11.97万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 700万 | 12.42万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 948万 | 16.81万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 998万 | 17.7万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.93万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 580万 | 10.29万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 4DK | 50㎡〜 | 480万 | 9.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。