シャンボール八田
愛知県名古屋市中川区八田本町10 | 築47年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.8万円/㎡
レンジ
14.2〜21.4万円/㎡
市区町村ベースライン 26.0万円/㎡
補正係数 ×0.685
補正係数 ×0.685
代表面積 62.51㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 247件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,113万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,113万 | 1,040万 | 1,189万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区八田本町10 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-10（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 55.59m² ～ 62.51m² |
| 分譲会社 | 大蔵屋 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | 都市ビル |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
八田駅
JR関西本線(名古屋～亀山) / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立常磐小学校
中学校
名古屋市立長良中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャンボール八田 | 1979 | 16戸 | 23.0万 | 1,280万 |
| NDSマンション八田 | 2001 | 40戸 | 27.3万 | 2,250万 |
| プログレッソ八田 | 2021 | 32戸 | 64.3万 | 1,550万 |
| カルティアザレジデンス八田駅南 | 2019 | 27戸 | - | - |
| 宝マンション八田ステーション | 2001 | 44戸 | 26.5万 | 2,350万 |
| カルティアザ・レジデンス高畑公園 | 2019 | 28戸 | - | - |
| ライオンズガーデン八田 | 2001 | 81戸 | 32.0万 | 2,580万 |
| グランザ八田 | 2007 | 54戸 | 42.0万 | 3,180万 |
| グレイス八田 | 1997 | 20戸 | 32.7万 | 2,680万 |
| モアグレース八田レジデンス | 2016 | 27戸 | 44.5万 | 3,450万 |
| サンマンション高畑 | 1986 | 42戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 23.2万 | 23.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.03万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,499万 | 23.98万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,399万 | 22.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。