宝マンション八田ステーション
愛知県名古屋市中川区柳瀬町3丁目28-1 | 築25年 | 44戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2020年にかけて㎡単価は28.9〜28.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
34.2万円/㎡
レンジ
25.6〜42.7万円/㎡
市区町村ベースライン 26.0万円/㎡
補正係数 ×1.315
補正係数 ×1.315
代表面積 88.62㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 247件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4LDK
2,060万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 4件 | 2,060万 | 1,888万 | 2,234万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区柳瀬町3丁目28-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-08（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 71.25m² ～ 98.50m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
近鉄八田駅
近鉄名古屋線
学区情報
小学校
名古屋市中川区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝マンション八田ステーション | 2001 | 44戸 | 26.5万 | 2,350万 |
| カルティアザレジデンス八田駅南 | 2019 | 27戸 | - | - |
| サンマンション高畑 | 1986 | 42戸 | - | - |
| カルティアザ・レジデンス高畑公園 | 2019 | 28戸 | - | - |
| 宝高畑ハイツ | 1983 | 49戸 | 14.8万 | 980万 |
| バンベール高畑 | 2025 | 72戸 | - | - |
| プログレッソ八田 | 2021 | 32戸 | 64.3万 | 1,550万 |
| グレイス八田 | 1997 | 20戸 | 32.7万 | 2,680万 |
| シャンボール八田 | 1979 | 16戸 | 23.0万 | 1,280万 |
| モアグレース八田レジデンス | 2016 | 27戸 | 44.5万 | 3,450万 |
| ローレルコート八田 | 2009 | 56戸 | 44.4万 | 3,480万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 28.9万 | 31.4万 | 28.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,350万 | 26.52万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.48万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.37万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.37万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,560万 | 28.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。