宝マンション一色新町
愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1410 | 築28年 | 2棟
このページは2棟をまとめた宝マンション一色新町全体の相場です（成約 64件、うち棟が特定できない事例 54件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.2万/㎡から2024年は16.2万/㎡へ、11年間で5.9%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では23.1%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.4万円/㎡
レンジ
18.3〜30.5万円/㎡
市区町村ベースライン 26.0万円/㎡
補正係数 ×0.938
補正係数 ×0.938
代表面積 80.49㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 247件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の89%・24件）で、平均1,293万円です。4LDKが最も高く平均1,293万円、3LDKは平均1,079万円です。
3LDK
1,079万
3件
4LDK
1,293万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,079万 | 939万 | 1,167万 |
| 4LDK | 24件 | 1,293万 | 888万 | 1,772万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
19.9万/㎡
4-7階
12件
19.5万/㎡
8階以上
5件
16.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1410 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-02（築28年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 68.64m² ～ 83.35m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
宝マンション一色新町は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 54件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 64件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1998年 | 11階建 | 74戸 | 54件 | 19.3万 | - | - |
| A棟 | 1998年 | 11階建 | 24戸 | 4件 | 21.4万 | - | - |
| B棟 | 1998年 | 9階建 | 50戸 | 6件 | 22.1万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
権野バス停駅
🚉
徒歩20分
伏屋駅
近鉄名古屋線
学区情報
小学校
五反田小学校
中学校
一色中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝マンション一色新町 | 1998 | 74戸 | 16.2万 | 1,150万 |
| ユニーブル伏屋南 | 2007 | 22戸 | 27.8万 | 2,680万 |
| 三日月住宅3号棟 | 1975 | 208戸 | 5.1万 | 400万 |
| スペクトル船頭場 | 2001 | 88戸 | - | - |
| ファミリアーレ松蔭公園 | 2009 | 38戸 | 24.2万 | 1,880万 |
| チサンマンション高杉 | 1995 | 24戸 | 16.8万 | 1,190万 |
| レインボー下之一色 | 1997 | 15戸 | 13.0万 | 980万 |
| 第2フジビル | 1994 | 12戸 | 13.3万 | 1,000万 |
| ラビデンス江松 | 1996 | 66戸 | - | - |
| パレス富田 | 1982 | 12戸 | 17.3万 | 1,080万 |
| ライオンズマンション南陽町第3 | 1994 | 58戸 | 14.3万 | 980万 |
売買データ分析（27件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 19.6万 | 17.3万 | 21.3万 | 18.8万 | 20.8万 | 21.1万 | - | 16.2万 |
| 3LDK | - | 17.3万 | - | - | - | - | 21.0万 | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 16.18万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 21.02万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.75万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.12万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.36万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.39万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.63万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 20.84万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 18.82万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.73万/㎡ |
| 2017年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.78万/㎡ |
| 2016年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,170万 | 16.43万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.34万/㎡ |
| 2016年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 18.25万/㎡ |
| 2015年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.11万/㎡ |
| 2015年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.12万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.12万/㎡ |
| 2014年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 20.08万/㎡ |
| 2014年5月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.07万/㎡ |
| 2014年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.36万/㎡ |
| 2014年1月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.29万/㎡ |
| 2013年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 16.3万/㎡ |
| 2013年10月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,170万 | 14.29万/㎡ |
| 2013年10月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,120万 | 13.67万/㎡ |
| 2013年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.45万/㎡ |
| 2013年6月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.75万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 21.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。