ユニーブル伏屋南
愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目507 | 築19年 | 22戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
200920122016201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の29.4万/㎡から2026年は27.8万/㎡へ、17年間で5.5%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・12件）で、平均2,264万円です。4LDKが最も高く平均2,264万円、3SLDKは平均1,569万円です。
3SLDK
1,569万
2件
3LDK
1,816万
4件
4LDK
2,264万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 2件 | 1,569万 | 1,529万 | 1,609万 |
| 3LDK | 4件 | 1,816万 | 1,579万 | 2,218万 |
| 4LDK | 12件 | 2,264万 | 1,707万 | 2,706万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
27.3万/㎡
4-7階
7件
26.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目507 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-10（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 81.28m² ～ 96.32m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
伏屋駅
近鉄名古屋線
学区情報
小学校
名古屋市立五反田小学校
中学校
名古屋市立一色中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル伏屋南 | 2007 | 22戸 | 27.8万 | 2,680万 |
| 三日月住宅3号棟 | 1975 | 208戸 | 5.1万 | 400万 |
| 宝マンション一色新町 | 1998 | 74戸 | 16.2万 | 1,150万 |
| パレス富田 | 1982 | 12戸 | 17.3万 | 1,080万 |
| ラビデンス伏屋3 | 1995 | 16戸 | - | - |
| ラビデンス江松 | 1996 | 66戸 | - | - |
| ニューコーポ伏屋 | 1989 | 18戸 | 18.4万 | 1,399万 |
| ファミリアーレ松蔭公園 | 2009 | 38戸 | 24.2万 | 1,880万 |
| チサンマンション高杉 | 1995 | 24戸 | 16.8万 | 1,190万 |
| レインボー下之一色 | 1997 | 15戸 | 13.0万 | 980万 |
| 第2フジビル | 1994 | 12戸 | 13.3万 | 1,000万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 28.7万 | - | 26.3万 | 26.3万 | 26.1万 | - | 27.8万 | 27.8万 |
| 3SLDK | - | - | - | - | - | 24.4万 | 24.4万 | - |
| 3LDK | 25.6万 | 24.6万 | - | - | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.83万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.37万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.83万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.37万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 26.15万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 26.26万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 26.26万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,000万 | 24.61万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 28.87万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 30.94万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.82万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 26.15万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,760万 | 28.66万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.37万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 28.87万/㎡ |
| 2012年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,050万 | 24.91万/㎡ |
| 2010年1月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,700万 | 29.66万/㎡ |
| 2009年12月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。