朝日プラザアクシス東別院
愛知県名古屋市中区平和2丁目5-4 | 築35年 | 41戸
賃料の推移
5万4万3万2万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の40,333円から2025年には33,500円へ、16.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 31件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の52%・16件）で、平均859万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,784万円、１ＤＫは平均724万円です。
４ＬＤＫ
4,784万
2件
３ＬＤＫ
3,471万
8件
２ＬＤＫ
2,702万
3件
１Ｋ
859万
16件
１ＤＫ
724万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,784万 | 4,205万 | 5,362万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 3,471万 | 2,208万 | 5,281万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,702万 | 2,208万 | 3,028万 |
| １Ｋ | 16件 | 859万 | 548万 | 1,391万 |
| １ＤＫ | 2件 | 724万 | 686万 | 762万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目5-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-12（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 朝日住建 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
東別院駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立平和小学校
中学校
名古屋市立伊勢山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザアクシス東別院 | 1991 | 41戸 | - | - |
| 三井東別院ハイツ | 1981 | 93戸 | - | - |
| ザ・プラセシオン金山 | 2019 | 74戸 | - | - |
| プラセシオン東別院 | 2013 | 59戸 | 50.7万 | 3,480万 |
| ハートヒルズ東別院 | 2000 | 30戸 | 37.0万 | 3,080万 |
| ラウムズ東別院 | 1997 | 33戸 | 38.1万 | 2,698万 |
| グランドメゾン東別院 | 1990 | 21戸 | 29.2万 | 2,080万 |
| オープンレジデンシア東別院 | 2023 | 70戸 | - | - |
| プライムメイツ東別院 | 2010 | 69戸 | 52.3万 | 3,780万 |
| プレサンス東別院リバーシア | 2007 | 25戸 | 40.8万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション東別院 | 1983 | 19戸 | 34.1万 | 2,480万 |
賃貸データ分析（134件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の57%）で、平均月額35,377円。1Kなら月額36,212円が相場です。
ワンルーム
30,000〜41,000円
35,377円
1R
33,000〜46,000円
38,417円
1K
29,000〜47,000円
36,212円
全 134 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,498円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 31,000円 | 1,402円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,489円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,444円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,683円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 39,000円 | 1,280円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 31,000円 | 1,402円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,444円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,682円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,683円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,673円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,591円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 39,000円 | 1,280円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,682円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,453円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,498円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,498円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,453円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 31,000円 | 1,399円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 34,000円 | 1,538円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 31,000円 | 1,399円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 31,000円 | 1,409円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 39,000円 | 1,280円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,453円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 40,000円 | 1,042円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,526円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 34,000円 | 1,538円/㎡ |
他 104 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。