エスリード金山リュクス
愛知県名古屋市中区平和1丁目12-12 | 築4年 | 70戸
賃料の推移
8万7万6万5万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は63,104〜63,571円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の53%・9件）で、平均4,002万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,002万円、１Ｋは平均2,064万円です。
１Ｋ
2,064万
4件
１ＬＤＫ
2,896万
4件
２ＬＤＫ
4,002万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 2,064万 | 1,892万 | 2,418万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 2,896万 | 2,628万 | 3,326万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 4,002万 | 3,259万 | 5,362万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目12-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-02（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 分譲会社 | エスリード |
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
東別院駅
名古屋市営地下鉄名城線
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徒歩13分
金山駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線
学区情報
小学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード金山リュクス | 2022 | 70戸 | - | - |
| エスリード金山クラッシィ | 2021 | 56戸 | - | - |
| プレサンス東別院駅前 | 2014 | 60戸 | 55.4万 | 1,450万 |
| パルティール金山アネックス | 2023 | 129戸 | 78.1万 | 8,800万 |
| ダイアパレス金山フォレストフロント | 2025 | 72戸 | - | - |
| 宝マンション東別院 | 1995 | 42戸 | - | - |
| ラウムズ東別院 | 1997 | 33戸 | 38.1万 | 2,698万 |
| ライオンズシティ東別院 | 1994 | 41戸 | 46.8万 | 3,998万 |
| ダイアパレス東別院第2 | 1988 | 85戸 | 40.6万 | 5,280万 |
| グランドメゾン東別院 | 1990 | 21戸 | 29.2万 | 2,080万 |
| エスリード金山エクセア | 2022 | 93戸 | 71.9万 | 1,800万 |
賃貸データ分析（253件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額64,438円。
1K
58,000〜69,400円
64,438円
全 253 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 63,700円 | 2,496円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,429円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,458円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,600円 | 2,453円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,547円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,576円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 64,700円 | 2,535円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,300円 | 2,415円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 63,200円 | 2,505円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 65,500円 | 2,567円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 68,200円 | 2,672円/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 65,300円 | 2,559円/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 65,300円 | 2,588円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 63,800円 | 2,500円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,300円 | 2,441円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,600円 | 2,453円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 66,100円 | 2,590円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,800円 | 2,461円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,429円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 65,300円 | 2,559円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,403円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 63,200円 | 2,477円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 65,600円 | 2,571円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 66,100円 | 2,590円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 69,400円 | 2,719円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 65,500円 | 2,567円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 65,300円 | 2,559円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 66,500円 | 2,606円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 65,300円 | 2,531円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 65,300円 | 2,551円/㎡ |
他 223 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。