グローリアスコート東刈谷駅北

愛知県刈谷市板倉町1丁目3-2 | 築29年 | 22戸

推定相場

グローリアスコート東刈谷駅北

売買㎡単価の推移

30万20万

2016201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の21.7万/㎡から2019年は22.1万/㎡へ、3年間で2.1%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では7.9%下落しており、注意が必要です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

31.0万円/㎡

レンジ

23.3〜38.8万円/㎡

市区町村ベースライン 28.5万円/㎡
補正係数 ×1.086

代表面積 69.76㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 132件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・9件）で、平均1,992万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,670万円、3LDKは平均1,803万円です。

４ＬＤＫ

8件

2,670万

３ＬＤＫ

9件

1,992万

3LDK

5件

1,803万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	8件	2,670万	1,900万	3,484万
３ＬＤＫ	9件	1,992万	1,500万	2,533万
3LDK	5件	1,803万	1,560万	1,941万

物件概要

所在地	愛知県刈谷市板倉町1丁目3-2
築年月	1997年12月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	22戸
専有面積	67.02m² ～ 79.19m²
分譲会社	アーバンホーム
施工会社	吉川建設
管理会社	東海トラスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

東刈谷駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩5分

学区情報

小学校

東刈谷小学校

中学校

朝日中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリアスコート東刈谷駅北	1997	22戸	22.1万	1,580万
エスポワール板倉	1982	10戸	8.7万	640万
サンシャイン板倉	1984	8戸	7.5万	550万
ライオンズマンション東刈谷	1995	24戸	21.1万	1,480万
ロイヤルデュオ東刈谷	2009	22戸	31.6万	2,780万
グローリアス刈谷板倉公園	1996	17戸	28.3万	2,140万
エスポワール谷田	1987	14戸	23.4万	1,580万
シャトレーステーション東刈谷ポルトノール	2004	34戸	32.6万	2,480万
グローリアスコート東刈谷駅前	1997	25戸	39.3万	2,580万
ユーハウス東刈谷	1999	36戸	22.9万	1,890万
ソシエール谷田	1988	18戸	15.2万	1,180万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019
3LDK	21.6万	24.0万	23.5万	22.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.11万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.54万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	24.01万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.22万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,540万	22.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。