キャスリオン松栄（築46年・㎡単価11.3万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2013201620202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の8.9万/㎡から2024年は11.5万/㎡へ、11年間で29.4%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では104.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

29.7万円/㎡

レンジ

22.3〜37.2万円/㎡

市区町村ベースライン 28.5万円/㎡
補正係数 ×1.042

代表面積 67.36㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 137件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均844万円です。3LDKが最も高く平均844万円、4DKは平均800万円です。

3LDK

4件

844万

4DK

2件

800万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	844万	720万	1,138万
4DK	2件	800万	733万	867万

物件概要

所在地	愛知県刈谷市松栄町1丁目5-2
築年月	1980-12（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	67.36m² ～ 67.36m²
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

野田新町駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩5分

🚉

東刈谷駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩15分

学区情報

小学校

刈谷市立朝日小学校

中学校

刈谷市立朝日中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャスリオン松栄	1980	16戸	11.1万	750万
シャトレー松栄	1987	18戸	33.7万	2,280万
ファーブルシティ	1984	8戸	-	-
シャトレーステーション野田新町	2007	30戸	35.0万	2,480万
ヨーロピアンマンションギマールシティ東刈谷	1985	15戸	10.4万	900万
エル板倉	1984	12戸	15.4万	1,399万
サンロード東刈谷	1985	12戸	12.9万	990万
ソシエール東刈谷	1988	14戸	12.6万	980万
アトレ東刈谷グリーティングコート	2010	-	-	-
ベルシティ板倉	1982	11戸	14.2万	890万
ピュアプレイス	1991	36戸	-	-

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2020	2024
3LDK	-	-	19.0万	11.5万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	中層	3LDK	65㎡〜	750万	11.14万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	65㎡〜	780万	11.58万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	65㎡〜	799万	11.87万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.01万/㎡
2016年6月	中層	4LDK	65㎡〜	380万	5.65万/㎡
2013年8月	中層	4DK	65㎡〜	550万	8.17万/㎡
2013年6月	中層	4DK	65㎡〜	650万	9.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。