キャスリオン松栄の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2013201620202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の8.9万/㎡から2024年は11.5万/㎡へ、11年間で29.4%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では104.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

29.7万円/㎡

レンジ

22.3〜37.2万円/㎡

市区町村ベースライン 28.5万円/㎡
補正係数 ×1.042

代表面積 67.36㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 132件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均844万円です。3LDKが最も高く平均844万円、4DKは平均800万円です。

3LDK

4件

844万

4DK

2件

800万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	844万	720万	1,138万
4DK	2件	800万	733万	867万

物件概要

所在地	愛知県刈谷市松栄町1丁目5-2
築年月	1980年12月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	67.36m² ～ 67.36m²
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

野田新町駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩5分

🚉

東刈谷駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩15分

学区情報

小学校

刈谷市立朝日小学校

中学校

刈谷市立朝日中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャスリオン松栄	1980	16戸	11.1万	750万
シャトレー松栄	1987	18戸	33.7万	2,280万
ファーブルシティ	1984	8戸	-	-
シャトレーステーション野田新町	2007	30戸	35.0万	2,480万
ヨーロピアンマンションギマールシティ東刈谷	1985	15戸	10.4万	900万
エル板倉	1984	12戸	15.4万	1,399万
サンロード東刈谷	1985	12戸	12.9万	990万
ソシエール東刈谷	1988	14戸	12.6万	980万
ベルシティ板倉	1982	11戸	14.2万	890万
ピュアプレイス	1991	36戸	-	-
グローリアス東刈谷第２	1994	37戸	30.8万	2,199万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2020	2024
3LDK	-	-	19.0万	11.5万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	中層	3LDK	65㎡〜	750万	11.14万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	65㎡〜	780万	11.58万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	65㎡〜	799万	11.87万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.01万/㎡
2016年6月	中層	4LDK	65㎡〜	380万	5.65万/㎡
2013年8月	中層	4DK	65㎡〜	550万	8.17万/㎡
2013年6月	中層	4DK	65㎡〜	650万	9.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。