シャトレー東刈谷
愛知県刈谷市東刈谷町2丁目9-2 | 築45年 | 13戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.7万円/㎡
レンジ
22.3〜37.2万円/㎡
市区町村ベースライン 28.5万円/㎡
補正係数 ×1.042
補正係数 ×1.042
代表面積 67.36㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 132件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,023万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,023万 | 1,209万 | 2,837万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目9-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 66.83m² ～ 67.38m² |
| 分譲会社 | 開成社 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
東刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
刈谷市立東刈谷小学校
中学校
刈谷市立朝日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレー東刈谷 | 1981 | 13戸 | 19.0万 | 1,280万 |
| リバブル東刈谷 | 1985 | 14戸 | 21.0万 | 1,580万 |
| アーバン東刈谷 | 1984 | 17戸 | 13.0万 | 980万 |
| リコット東刈谷 | 2019 | 19戸 | 48.7万 | 4,090万 |
| エルグランデ東刈谷 | 2025 | 51戸 | - | - |
| ロイヤルシティヨーロピアンマンション | 1983 | 21戸 | 15.3万 | 1,000万 |
| シャトレー東刈谷駅 | 2002 | 53戸 | 37.9万 | 3,298万 |
| ベルハイム末広 | 1981 | 8戸 | - | - |
| グリーンハイツ末広 | 1984 | 12戸 | 13.1万 | 950万 |
| プレミアシティ東刈谷駅前 | 2015 | 32戸 | 48.3万 | 3,780万 |
| グローリアスコート東刈谷駅前 | 1997 | 25戸 | 39.3万 | 2,580万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.6万 | - | 19.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.01万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.65万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。