シャトレー東刈谷駅

愛知県刈谷市東刈谷町1丁目15-2 | 築24年 | 53戸

推定相場

シャトレー東刈谷駅

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201520172019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の29.6万/㎡から2025年は38.7万/㎡へ、10年間で30.8%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・23件）で、平均3,102万円です。4LDKが最も高く平均3,102万円、2SLDKは平均2,509万円です。

1SLDK

5件

2,605万

2SLDK

2件

2,509万

3SLDK

3件

2,799万

3LDK

13件

2,909万

4LDK

23件

3,102万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	5件	2,605万	2,054万	3,013万
2SLDK	2件	2,509万	2,499万	2,519万
3SLDK	3件	2,799万	2,189万	3,180万
3LDK	13件	2,909万	2,105万	3,338万
4LDK	23件	3,102万	2,477万	3,674万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は37.5万円で、1-3階（35.3万円）と比べて2.2万円（+6.2%）高くなっています。

1-3階

35.3万/㎡

11件

4-7階

35.8万/㎡

12件

8階以上

37.5万/㎡

25件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地	愛知県刈谷市東刈谷町1丁目15-2
築年月	2002年2月（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	53戸
専有面積	61.42m² ～ 88.85m²
分譲会社	開成社
施工会社	矢作建設工業
管理会社	サービスワン
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

東刈谷駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩3分

学区情報

小学校

東刈谷小学校

中学校

朝日中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトレー東刈谷駅	2002	53戸	37.9万	3,298万
グローリアスコート東刈谷駅前	1997	25戸	39.3万	2,580万
プレミアシティ東刈谷駅前	2015	32戸	48.3万	3,780万
リコット東刈谷	2019	19戸	48.7万	4,090万
ネオハイツ東刈谷	1997	22戸	-	-
ネオハイツ東刈谷弐番館	1997	31戸	26.3万	2,300万
ロイヤルシティヨーロピアンマンション	1983	21戸	15.3万	1,000万
シャトレー東刈谷	1981	13戸	19.0万	1,280万
ベルハイム末広	1981	8戸	-	-
ネオハイツ東刈谷壱番館	1997	22戸	30.0万	2,180万
シャトレーステーション東刈谷ポルトノール	2004	34戸	32.6万	2,480万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

27件

3,000〜4,000万

21件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	-	31.8万	34.2万	32.1万	38.3万	36.2万	36.0万	38.2万
2SLDK	32.6万	-	-	-	-	-	-	37.3万
3SLDK	-	-	-	-	41.4万	-	30.3万	42.3万
1SLDK	-	32.6万	-	-	43.0万	40.2万	35.5万	-

全 48 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,298万	37.9万/㎡
2025年7月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	2,499万	37.33万/㎡
2025年6月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,398万	39.05万/㎡
2025年4月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	2,599万	38.82万/㎡
2025年4月	10〜12階	3SLDK	75㎡〜	3,180万	42.3万/㎡
2025年12月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,298万	37.9万/㎡
2025年11月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,298万	37.9万/㎡
2024年9月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,598万	41.34万/㎡
2024年4月	1〜3階	2SSLDK	65㎡〜	2,480万	37.05万/㎡
2024年2月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,580万	29.65万/㎡
2024年2月	1〜3階	1SLDK	65㎡〜	2,380万	35.55万/㎡
2024年1月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,840万	32.63万/㎡
2024年12月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,498万	40.19万/㎡
2024年11月	10〜12階	3SLDK	75㎡〜	2,280万	30.33万/㎡
2023年9月	1〜3階	1SLDK	65㎡〜	2,690万	40.18万/㎡
2023年6月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.98万/㎡
2023年3月	1〜3階	1SLDK	65㎡〜	2,690万	40.18万/㎡
2023年3月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	2,880万	35.71万/㎡
2023年3月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.98万/㎡
2023年3月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	2,680万	31.82万/㎡
2023年2月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	3,080万	38.19万/㎡
2023年1月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.64万/㎡
2023年1月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	3,080万	36.57万/㎡
2023年12月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	3,280万	38.95万/㎡
2022年9月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.3万/㎡
2022年8月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	3,280万	40.66万/㎡
2022年8月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.39万/㎡
2022年8月	13〜14階	3SLDK	75㎡〜	3,280万	41.44万/㎡
2022年6月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.63万/㎡
2022年4月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	3,280万	38.95万/㎡
2022年1月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.33万/㎡
2022年12月	1〜3階	1SLDK	65㎡〜	2,880万	43.02万/㎡
2022年11月	13〜14階	3LDK	80㎡〜	3,080万	36.57万/㎡
2022年11月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	3,080万	38.19万/㎡
2022年11月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	3,180万	37.76万/㎡
2022年11月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.97万/㎡
2022年10月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	3,280万	38.95万/㎡
2021年11月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	2,700万	32.06万/㎡
2021年10月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,480万	41.32万/㎡
2019年3月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,880万	34.2万/㎡
2018年7月	1〜3階	1SLDK	60㎡〜	2,080万	32.62万/㎡
2018年2月	13〜14階	4LDK	80㎡〜	2,680万	31.82万/㎡
2017年9月	1〜3階	2SLDK	65㎡〜	2,180万	32.57万/㎡
2017年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.33万/㎡
2016年5月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.61万/㎡
2016年2月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,590万	30.75万/㎡
2016年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.61万/㎡
2015年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。