時之島マンションＢ棟
愛知県一宮市時之島堂山1-6 | 築49年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
8.2万円/㎡
レンジ
6.6〜9.9万円/㎡
市区町村ベースライン 18.8万円/㎡
補正係数 ×0.437
補正係数 ×0.437
代表面積 59.14㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 286件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
155万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 155万 | 130万 | 180万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市時之島堂山1-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-08（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 58.88m² ～ 64.79m² |
| 施工会社 | 中村工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
子供の家ともいき前バス停駅
学区情報
小学校
瀬部小学校
中学校
西成中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 時之島マンションＢ棟 | 1977 | 24戸 | 2.2万 | 130万 |
| 時之島マンション | 1977 | 57戸 | 2.2万 | 130万 |
| 時之島マンションＡ棟 | 1978 | 33戸 | 5.0万 | 280万 |
| パークシティ江南四番街 | 1997 | 110戸 | 12.9万 | 990万 |
| パークシティ江南三番街 | 1996 | 100戸 | 15.9万 | 1,080万 |
| パークシティ江南二番街 | 1995 | 77戸 | 12.9万 | 980万 |
一宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,727円 | 1,423 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,365円 | 917 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,034円 | 497 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,040円 | 1,284 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 923円 | 721 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 130万 | 2.21万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 180万 | 3.06万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 298万 | 4.6万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 448万 | 7.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。