天王マンション
愛知県一宮市天王2丁目5-1 | 築45年 | 26戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420152016201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.8万/㎡から2023年は11万/㎡へ、9年間で6.9%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では31.9%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
7.9万円/㎡
レンジ
6.0〜9.9万円/㎡
市区町村ベースライン 16.9万円/㎡
補正係数 ×0.470
補正係数 ×0.470
代表面積 63.71㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 271件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・4件）で、平均741万円です。2LDKが最も高く平均851万円、3LDKは平均741万円です。
2LDK
851万
2件
3LDK
741万
4件
4LDK
840万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 851万 | 748万 | 954万 |
| 3LDK | 4件 | 741万 | 572万 | 875万 |
| 4LDK | 2件 | 840万 | 818万 | 862万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市天王2丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 49.33m² ～ 77.48m² |
| 分譲会社 | シンコーホーム |
| 施工会社 | 中野建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
西一宮駅
名鉄尾西線
🚉
徒歩13分
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
一宮市立神山小学校
中学校
一宮市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 天王マンション | 1981 | 26戸 | 11.0万 | 800万 |
| ロフティ西一宮駅前 | 2002 | 19戸 | - | - |
| モアグレース音羽２ | 1999 | 19戸 | 31.4万 | 2,580万 |
| ロフティ一宮音羽パークテラス | 2021 | 21戸 | - | - |
| モアグレース音羽ウエスト | 1996 | 19戸 | 21.1万 | 1,480万 |
| モアグレース音羽イースト | 1996 | 19戸 | 31.3万 | 2,190万 |
| モアグレース一宮テラス | 2022 | 21戸 | 51.6万 | 4,280万 |
| 野黒住宅 | 1973 | 48戸 | 6.5万 | 380万 |
| プライムステージメイツ一宮 | 2001 | 37戸 | 25.1万 | 1,880万 |
| モアグレース八幡３ | 2013 | 21戸 | 37.0万 | 3,180万 |
| モアグレース八幡 | 1996 | 19戸 | 20.3万 | 1,380万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 10.4万 | - | - | 11.0万 |
| 3LDK | 11.8万 | 7.7万 | - | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 800万 | 10.97万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.52万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 890万 | 18.05万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 698万 | 14.16万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.41万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.64万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 490万 | 6.81万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 11.78万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 11.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。