Ｔステージ三好東山台
愛知県みよし市東山台7-2 | 築31年 | 28戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.7万/㎡から2025年は20.8万/㎡へ、9年間で5.9%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均1,926万円です。3LDKが最も高く平均1,950万円、4LDKは平均1,926万円です。
3LDK
1,950万
4件
4LDK
1,926万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,950万 | 1,570万 | 2,325万 |
| 4LDK | 5件 | 1,926万 | 1,499万 | 2,247万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.4万円で、1-3階（19.5万円）と比べて2.9万円（+14.9%）高くなっています。
1-3階
5件
19.5万/㎡
4-7階
4件
22.4万/㎡
最上層と最下層の差: +2.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県みよし市東山台7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 66.48m² ～ 82.74m² |
| 分譲会社 | トヨタ住宅 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | トヨタすまいるライフ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
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徒歩6分
米野木駅
名鉄豊田線
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徒歩7分
さんさんバス東山台バス停駅
JR函館本線(函館～長万部) / 近鉄生駒線 / 京都市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
みよし市立天王小学校
中学校
みよし市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Ｔステージ三好東山台 | 1995 | 28戸 | 18.3万 | 1,499万 |
| ハートヒルズ天王台 | 1995 | 18戸 | 19.0万 | 1,340万 |
| ライオンズマンション三好 | 2003 | 85戸 | 34.1万 | 3,180万 |
| ピュアライフ三好 | 2007 | 32戸 | 26.0万 | 2,450万 |
| グランドパレス保田ケ池公園 | 1987 | 86戸 | 17.5万 | 1,290万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 19.7万 | - | 19.4万 |
| 3LDK | - | 22.0万 | 23.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,499万 | 18.25万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.77万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.45万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,748万 | 24.66万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,748万 | 24.66万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.65万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.89万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,698万 | 20.59万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,698万 | 20.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。