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グローリアス豊田田中町

愛知県豊田市田中町5丁目3-1 | 築33年 | 113戸

推定相場
グローリアス豊田田中町
最新データ 2026年3月
売買34件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.8万円。周辺エリア平均（24.8万円）を7.9%上回って、豊田市全体の平均（24.6万円）を8.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2013201520192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.8万/㎡から2026年は26.6万/㎡へ、13年間で48.9%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では6.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値
25.3万円/㎡
レンジ
21.5〜29.1万円/㎡
市区町村ベースライン
28.3万円/㎡
補正係数 ×0.893
代表面積 67.22㎡ / 最寄駅徒歩 38分 / 市区町村サンプル数 406件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

3LDK 34件 1,560万円
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 34件 1,560万 918万 2,024万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は23.9万円で、1-5階（21.6万円）と比べて2.3万円（+10.6%）高くなっています。
1-5階 21.6万/㎡ 14件
6-10階 22.5万/㎡ 17件
11-20階 23.9万/㎡ 3件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地愛知県豊田市田中町5丁目3-1
築年月1993-02（築33年）
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付14階建
総戸数113戸
専有面積58.35m² ～ 91.93m²
分譲会社太陽住宅 アーバンホーム
施工会社鉄建建設
管理会社東海トラスト
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉
土橋駅
名鉄三河線
徒歩38分

学区情報

小学校
豊田市立美山小学校
中学校
豊田市立逢妻中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グローリアス豊田田中町 1993 113戸 26.8万 1,799万
Tステージ田中町 2013 52戸 29.4万 2,699万
Tステージ田中町ハーモニーパーク 2015 67戸 - -
Tステージ豊田WEST 2002 47戸 33.3万 2,380万
バンベール田中町 1999 41戸 17.9万 1,507万
サンマルタ田中 1992 20戸 21.9万 2,180万
サンマルタ田中2 1994 14戸 - -
レゾンシティ田中町 2006 74戸 - -
サンシティ田中町ネクスト 2007 22戸 - -
サンシティ豊田田中町 1997 42戸 19.6万 1,680万
グローリアス豊田聖心町 1991 44戸 25.5万 1,899万

いま売出中の物件（1件）

2026-10-22 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
1,680万円 67.22㎡ 25万円 3LDK - 南

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万 2件
1,000〜2,000万 32件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 19.6万 16.0万 25.3万 22.4万 23.2万 25.1万 25.7万 26.6万
全 34 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,799万 26.77万/㎡
2026年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,799万 26.78万/㎡
2026年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,799万 26.77万/㎡
2026年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,799万 26.77万/㎡
2026年1月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,599万 25.66万/㎡
2025年10月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,599万 25.66万/㎡
2024年1月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,650万 24.5万/㎡
2024年1月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,630万 25.6万/㎡
2023年7月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,680万 26.38万/㎡
2023年4月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 1,630万 23.3万/㎡
2023年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,350万 20万/㎡
2022年6月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.02万/㎡
2022年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.02万/㎡
2022年6月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.59万/㎡
2022年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,490万 22.17万/㎡
2021年9月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.59万/㎡
2021年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.02万/㎡
2021年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.85万/㎡
2021年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.85万/㎡
2020年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,080万 16万/㎡
2019年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 980万 14.55万/㎡
2019年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,599万 23.74万/㎡
2019年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.54万/㎡
2018年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,080万 16.04万/㎡
2018年10月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,498万 24.19万/㎡
2018年10月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 1,498万 24.19万/㎡
2018年10月 13〜14階 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.9万/㎡
2018年10月 10〜12階 3LDK 90㎡〜 1,498万 16.3万/㎡
2015年1月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,350万 20.05万/㎡
2014年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 990万 14.03万/㎡
2014年2月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 1,190万 20.4万/㎡
2013年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,080万 15.31万/㎡
2013年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,280万 18.14万/㎡
2013年10月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,350万 20.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年10月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 110,000円 1,727円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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