アーバンライフ中野2
愛知県豊橋市橋良町字向山２０－１ | 築22年 | 35戸
推定相場
アーバンライフ中野2
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.9万円。周辺エリア平均（22.4万円）を2.2%上回って、豊橋市全体の平均（19.6万円）を16.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万
201620172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2024年にかけて㎡単価は23〜22.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・11件）で、平均2,031万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,196万円、２ＬＤＫは平均1,551万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 2,031万 | 1,371万 | 2,688万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,196万 | 1,800万 | 2,971万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,551万 | 1,457万 | 1,832万 |
| 3LDK | 4件 | 2,008万 | 1,950万 | 2,127万 |
| 4LDK | 2件 | 1,869万 | 1,869万 | 1,869万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市橋良町字向山２０－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004-10（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 81.44m² ～ 95.17m² |
| 分譲会社 | アーバンライフ |
| 施工会社 | 三立プレコン |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
南栄駅
豊橋鉄道渥美線
学区情報
小学校
中野小学校
中学校
南陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンライフ中野2 | 2004 | 35戸 | 22.9万 | 2,180万 |
| アーバンライフ中野1 | 2004 | 35戸 | - | - |
| バンベール学園通 | 2005 | 69戸 | 24.1万 | 2,280万 |
| アーバンライフ中野3 | 2005 | 40戸 | 20.2万 | 1,680万 |
| ピュアライフ草間III | 2010 | 66戸 | - | - |
| グリーンパーク中野 | 1983 | 51戸 | 18.0万 | 1,230万 |
| ピアシティ東和東小浜 | 1982 | 20戸 | 16.2万 | 950万 |
| ダイアパレス学園前 | 1994 | 36戸 | 14.9万 | 980万 |
| ロイヤルマンション豊橋南 | 1999 | 22戸 | 20.7万 | 1,590万 |
| ピアシティ東和中浜 | 1981 | 16戸 | 7.9万 | 400万 |
| ピュアライフ草間 | 2006 | 59戸 | 20.1万 | 1,800万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.0万 | 24.2万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.91万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.91万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.44万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 23.95万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 22.11万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 23.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。