ダイアパレス魚町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2013201620192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2023年にかけて㎡単価は34.8〜33.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK

13件

2,381万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	2,381万	1,783万	3,200万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.5万円で、1-3階（31.8万円）と比べて2.7万円（+8.5%）高くなっています。

1-3階

31.8万/㎡

5件

4-7階

35.3万/㎡

6件

8階以上

34.5万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地	愛知県豊橋市魚町22-1
築年月	2008-09（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	32戸
専有面積	71.06m² ～ 80.38m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	鉄建建設酒部建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

札木駅

豊橋鉄道東田本線

徒歩3分

🚉

豊橋駅

東海道新幹線 / JR飯田線(豊橋～天竜峡) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線

徒歩11分

学区情報

小学校

豊橋市立新川小学校

中学校

豊橋市立中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス魚町	2008	32戸	33.3万	2,480万
ウィスティリア豊橋	2024	33戸	-	-
ダイアパレス新本町	2008	48戸	40.0万	3,400万
ダイアパレス豊橋広小路	2014	26戸	38.4万	2,800万
ビューシエル豊橋広小路	2011	63戸	44.7万	4,390万
アルバックス広小路	2004	58戸	31.4万	2,680万
キャンファーローレルタワー豊橋	2007	53戸	33.9万	3,490万
コンチェルトタワー豊橋	2005	98戸	48.9万	4,780万
ペコラ広小路	2017	16戸	-	-
ベルメゾン広小路	1983	12戸	27.9万	1,349万
朝日プラザ豊橋アーバンスクエア	1991	91戸	11.1万	179万

売買データ分析（13件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2018	2019	2022	2023
3LDK	34.8万	35.4万	31.7万	36.3万	33.1万	33.4万	33.9万

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,580万	34.61万/㎡
2023年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.27万/㎡
2022年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.27万/㎡
2022年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,230万	31.39万/㎡
2022年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,500万	35.19万/㎡
2022年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,800万	37.56万/㎡
2019年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,350万	33.07万/㎡
2018年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.31万/㎡
2016年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,400万	32.19万/㎡
2016年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,220万	31.25万/㎡
2014年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,680万	35.95万/㎡
2014年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.9万/㎡
2013年2月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,800万	34.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。