ベルメゾン広小路

愛知県豊橋市大手町129 | 築43年 | 12戸

推定相場

ベルメゾン広小路

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20132016202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の11.9万/㎡から2023年は19.3万/㎡へ、10年間で61.7%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

2DK

8件

770万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	8件	770万	471万	1,156万

階数別の㎡単価

1-3階

16.5万/㎡

4件

4-7階

15.6万/㎡

4件

物件概要

所在地	愛知県豊橋市大手町129
築年月	1983-12（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	12戸
専有面積	48.31m² ～ 51.54m²
分譲会社	ワイエス
施工会社	山真建設
管理会社	エルム
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

新川駅

豊橋鉄道東田本線

徒歩3分

🚉

駅前駅

豊橋鉄道東田本線

徒歩11分

学区情報

小学校

豊橋市立新川小学校

中学校

豊橋市立中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルメゾン広小路	1983	12戸	27.9万	1,349万
ピアシティ東和神明	1985	20戸	13.8万	680万
シティライフ豊橋マークス	2016	54戸	40.8万	3,700万
アルバックス広小路	2004	58戸	31.4万	2,680万
ビューシエル豊橋広小路	2011	63戸	44.7万	4,390万
ダイアパレス豊橋広小路	2014	26戸	38.4万	2,800万
ダイアパレス魚町	2008	32戸	33.3万	2,480万
ユトリロ新川	1973	35戸	-	-
キャンファーローレルタワー豊橋	2007	53戸	33.9万	3,490万
ココラハウス駅前大通三丁目	2017	83戸	53.4万	2,690万
ウィスティリア豊橋	2024	33戸	-	-

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2021	2022	2023
2DK	11.9万	10.0万	18.6万	18.6万	19.3万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年12月	高層	2DK	45㎡〜	1,349万	27.93万/㎡
2023年11月	高層	2DK	50㎡〜	550万	10.68万/㎡
2022年8月	低層	2DK	50㎡〜	960万	18.63万/㎡
2022年2月	低層	2DK	50㎡〜	960万	18.63万/㎡
2021年8月	低層	2DK	50㎡〜	960万	18.63万/㎡
2016年4月	低層	2DK	45㎡〜	500万	10.01万/㎡
2013年8月	高層	2DK	50㎡〜	580万	11.26万/㎡
2013年7月	高層	2DK	50㎡〜	650万	12.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。