アーバンライフ羽根井図書館西１
愛知県豊橋市羽根井西町6-4 | 築25年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.5万/㎡から2025年は18.7万/㎡へ、11年間で6.7%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では36.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の61%・11件）で、平均1,892万円です。4LDKが最も高く平均1,892万円、3LDKは平均1,742万円です。
3LDK
1,742万
7件
4LDK
1,892万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,742万 | 1,477万 | 2,056万 |
| 4LDK | 11件 | 1,892万 | 1,219万 | 2,243万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
19.8万/㎡
3階以上
8件
18.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市羽根井西町6-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-09（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 79.56m² ～ 95.17m² |
| 分譲会社 | 三立プレコン |
| 施工会社 | 三立プレコン |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
駅前駅
豊橋鉄道東田本線
学区情報
小学校
羽根井小学校
中学校
羽田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンライフ羽根井図書館西１ | 2001 | 40戸 | 18.7万 | 1,780万 |
| アーバンライフ羽根井図書館西２ | 2000 | 30戸 | 23.2万 | 2,000万 |
| アーバンライフ羽根井西２ | 1999 | 30戸 | 18.2万 | 1,580万 |
| パストラルハイム豊橋1番館 | 1990 | - | - | - |
| パストラルハイム豊橋2番館 | 1995 | - | - | - |
| エスポール羽根井 | 1983 | 22戸 | 8.9万 | 598万 |
| アーバンライフ羽根井図書館前 | 2000 | 33戸 | 19.2万 | 1,750万 |
| リベラマークス錦町 | 2008 | - | - | - |
| ナビシティ豊橋1 | 1991 | - | - | - |
| エクセル柱 | 1982 | - | - | - |
| アクシアタワー豊橋 | 2010 | - | - | - |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 19.8万 | 17.7万 | 19.2万 | 19.8万 | - | 13.7万 | 22.5万 | 18.7万 |
| 3LDK | - | 17.6万 | 19.8万 | - | 21.1万 | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 18.71万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 18.71万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,300万 | 24.17万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.81万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,300万 | 13.67万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.12万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.76万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.76万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 18.71万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.64万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 16.97万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 18.71万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.66万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,398万 | 17.58万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.66万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.76万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,395万 | 17.54万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,395万 | 17.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。