サーラシティ吉川
愛知県豊橋市吉川町158-1 | 築30年 | 26戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420152017202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.1万/㎡から2024年は20.1万/㎡へ、10年間で10.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では10.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・7件）で、平均1,702万円です。4LDKが最も高く平均1,702万円、3LDKは平均1,500万円です。
3LDK
1,500万
4件
4LDK
1,702万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,500万 | 1,431万 | 1,569万 |
| 4LDK | 7件 | 1,702万 | 1,504万 | 1,863万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.2万円で、1-3階（17.5万円）と比べて3.7万円（+21.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
6件
17.5万/㎡
4-7階
6件
21.2万/㎡
最上層と最下層の差: +3.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市吉川町158-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年10月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 69.68m² ～ 79.11m² |
| 分譲会社 | 中部ガス不動産 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
学区情報
小学校
豊橋市立吉田方小学校
中学校
豊橋市立吉田方中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーラシティ吉川 | 1996 | 26戸 | 19.6万 | 1,380万 |
| グランコート小向 | 1994 | 24戸 | 15.7万 | 999万 |
| アーバンヒル馬見塚 | 1990 | 19戸 | 12.9万 | 1,099万 |
| アーバンライフ船町東館 | 2002 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 22.5万 | 21.5万 | 20.5万 |
| 4LDK | 18.1万 | 16.2万 | 21.2万 | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.6万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.53万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.85万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 21.19万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 22.51万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.24万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.19万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.19万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.71万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 18.58万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 17.67万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。