シャトレ愛松国府宮２
愛知県稲沢市国府宮1丁目7-11 | 築30年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.9万/㎡から2025年は25.7万/㎡へ、8年間で23.0%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では38.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・11件）で、平均1,233万円です。3LDKが最も高く平均1,782万円、３ＬＤＫは平均1,233万円です。
３ＬＤＫ
1,233万
11件
４ＬＤＫ
1,655万
3件
3LDK
1,782万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,233万 | 868万 | 1,714万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,655万 | 1,313万 | 1,853万 |
| 3LDK | 7件 | 1,782万 | 1,143万 | 2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目7-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 81.38m² ～ 99.98m² |
| 分譲会社 | 愛松建設 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | アイホーム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
国府宮駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
稲沢市立稲沢東小学校
中学校
稲沢市立稲沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレ愛松国府宮２ | 1996 | 24戸 | 25.6万 | 2,190万 |
| シャトレ愛松国府宮５ | 2003 | 29戸 | 31.2万 | 2,299万 |
| 三旺マンション | 1984 | 65戸 | 22.4万 | 1,480万 |
| グランレイム国府宮 | 1995 | 12戸 | 21.5万 | 1,880万 |
| 国府宮ハイツB棟 | 1977 | - | - | - |
| 国府宮ハイツA棟 | 1977 | 20戸 | 5.9万 | 380万 |
| 国府宮ハイツ | 1977 | 20戸 | 5.9万 | 380万 |
| シャトレ愛松国府宮３ | 1999 | 19戸 | 29.7万 | 2,480万 |
| サンマンションアトレ国府宮 | 2002 | 233戸 | 33.8万 | 2,599万 |
| ミツイロイヤル国府宮駅前ウエスト | 2001 | 14戸 | 24.5万 | 1,850万 |
| フレストステージ国府宮 | 2000 | 12戸 | 18.4万 | 1,780万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.9万 | 18.8万 | 23.3万 | 25.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 25.65万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,899万 | 23.34万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.56万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,799万 | 22.11万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,355万 | 16.65万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.85万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.19万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額127,500円。
4LDK
125,000〜130,000円
127,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 125,000円 | 1,250円/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 130,000円 | 1,300円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。