レインボー碧南
愛知県碧南市松江町5丁目24 | 築34年 | 28戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の13.7万/㎡から2025年は17.7万/㎡へ、3年間で29.7%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では29.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の31%・4件）で、平均1,282万円です。3LDKが最も高く平均1,282万円、３ＬＤＫは平均1,225万円です。
４ＬＤＫ
1,278万
4件
３ＬＤＫ
1,225万
3件
3LDK
1,282万
4件
4LDK
1,281万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,278万 | 1,083万 | 1,456万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,225万 | 1,132万 | 1,387万 |
| 3LDK | 4件 | 1,282万 | 750万 | 1,499万 |
| 4LDK | 2件 | 1,281万 | 1,261万 | 1,300万 |
階数別の㎡単価
1-5階
3件
16.7万/㎡
6-10階
3件
15.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県碧南市松江町5丁目24 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 73.23m² ～ 87.68m² |
| 分譲会社 | 一光不動産 |
| 施工会社 | 波多野組 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
北新川駅
名鉄三河線
学区情報
小学校
碧南市立新川小学校
中学校
碧南市立新川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レインボー碧南 | 1992 | 28戸 | 17.7万 | 1,300万 |
| シャトレー明石公園 | 1991 | 25戸 | 13.9万 | 1,130万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 13.7万 | - | 17.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 17.72万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.85万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,499万 | 18.92万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,499万 | 18.92万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.47万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 13.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。