長篠町の一戸建て相場
愛知県知立市長篠町 | 30件の成約データ
愛知県知立市長篠町の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価30.8万円（成約30件、前年比-1.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
建物の構造と価格
📊 分析: 軽量鉄骨造が最も高く平均6,569万円。木造（3,195万円）との差は106%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
軽量鉄骨造
6件
6,569万
木造
21件
3,195万
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
100〜120㎡
21件
3,640万
120〜150㎡
6件
3,223万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大5%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
15件
4,433万
6〜8m
11件
4,242万
平均㎡単価
30.8万/㎡
前年比 ▼1.2%
平均価格
5,200万円
取引実績
30件
平均面積
165㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
80万60万40万20万0
22万
40万
'08'14'17'20'23'25'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
33
築6-10年
23
築11-15年
11
間取り別の相場
４ＬＤＫ
3,850万円
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,300万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
6,600万円
165㎡〜
40.0万/㎡
2025年第3四半期
4,000万円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
29.6万/㎡
2025年第3四半期
27,000万円
500㎡〜
54.0万/㎡
2025年第2四半期
3,700万円
130㎡〜
・４ＬＤＫ
28.5万/㎡
2025年第1四半期
7,000万円
165㎡〜
42.4万/㎡
2024年第4四半期
3,600万円
95㎡〜
37.9万/㎡
2024年第3四半期
5,800万円
160㎡〜
36.3万/㎡
2024年第2四半期
5,600万円
150㎡〜
37.3万/㎡
2023年第4四半期
3,600万円
135㎡〜
26.7万/㎡
2023年第3四半期
4,300万円
160㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
26.9万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（知立市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+135人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得401万円（全国平均の1.02倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 71,010 | - |
| 2017 | 71,823 | - |
| 2019 | 72,363 | -1,342 |
| 2021 | 72,087 | -221 |
| 2023 | 72,214 | +120 |
| 2024 | 72,646 | +294 |
所得: 平均401万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-1.4%、2050年-6.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知立市の一戸建てマップ
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長篠町は知立市内12地区中1位（上位92%）。
単価30.8万/㎡。