レインボー緑町
愛知県瀬戸市緑町1丁目29 | 築35年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.2万円/㎡
レンジ
13.7〜20.6万円/㎡
市区町村ベースライン 17.2万円/㎡
補正係数 ×0.996
補正係数 ×0.996
代表面積 72.6㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 106件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・3件）で、平均897万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,029万円、３ＬＤＫは平均606万円です。
３ＬＤＫ
606万
3件
４ＬＤＫ
1,029万
2件
3LDK
897万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 606万 | 415万 | 900万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,029万 | 922万 | 1,135万 |
| 3LDK | 3件 | 897万 | 780万 | 956万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県瀬戸市緑町1丁目29 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 67.12m² ～ 79.29m² |
| 分譲会社 | 一光建設 |
| 施工会社 | 大明建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
瀬戸口駅
愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
瀬戸市立原山小学校
中学校
瀬戸市立幡山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レインボー緑町 | 1991 | 15戸 | 11.6万 | 780万 |
| サンハイツ菱野 | 1987 | 29戸 | 8.8万 | 700万 |
| 菱野ウイングビル | 1983 | 36戸 | 10.7万 | 850万 |
| サンパーク瀬戸口 | 1994 | 35戸 | 17.0万 | 1,080万 |
| 藤和シティコープ菱野西１ | 1990 | 75戸 | 21.1万 | 1,330万 |
| 藤和シティコープ菱野西 | 1990 | 75戸 | 16.2万 | 1,150万 |
| チサンマンション瀬戸菱野南 | 1990 | 28戸 | 17.0万 | 1,198万 |
| レインボー原山 | 1989 | 29戸 | 11.8万 | 980万 |
| ハーモニアステージ瀬戸 | 1996 | 156戸 | 19.2万 | 1,380万 |
| クレア瀬戸 | 2008 | 17戸 | 21.5万 | 1,880万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 16.2万 | 11.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.63万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,130万 | 15.57万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,130万 | 16.84万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。