ライフガーデン瀬戸水野１番館
愛知県瀬戸市みずの坂4丁目3 | 築27年 | 90戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20132014201520172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2019年にかけて㎡単価は14.6〜14.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・10件）で、平均1,323万円です。5LDKが最も高く平均1,583万円、3LDKは平均965万円です。
3LDK
965万
2件
4LDK
1,323万
10件
5LDK
1,583万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 965万 | 922万 | 1,007万 |
| 4LDK | 10件 | 1,323万 | 1,183万 | 1,700万 |
| 5LDK | 2件 | 1,583万 | 1,522万 | 1,643万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県瀬戸市みずの坂4丁目3 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-11（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 82.28m² ～ 116.20m² |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
中水野駅
愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
瀬戸市立西陵小学校
中学校
瀬戸市立水野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフガーデン瀬戸水野１番館 | 1999 | 90戸 | 13.3万 | 1,090万 |
| ライフガーデン瀬戸水野６番館 | 1999 | 6戸 | 13.2万 | 1,320万 |
| ライフガーデン瀬戸水野２番館 | 1999 | 21戸 | - | - |
| ライフガーデン瀬戸水野５番館 | 1999 | 90戸 | 9.8万 | 1,000万 |
| ライフガーデン瀬戸水野３番館 | 1999 | 21戸 | 13.9万 | 1,399万 |
| ライフガーデン瀬戸水野４番館 | 1999 | 90戸 | 15.1万 | 1,430万 |
| 瀬戸水野パークホームズ | 1993 | - | - | - |
| ライオンズマンション新瀬戸A棟 | 1980 | 44戸 | 11.5万 | 890万 |
| ライオンズマンション新瀬戸Ｂ棟 | 1980 | 44戸 | 7.3万 | 600万 |
| ライオンズマンション新瀬戸 | 1980 | 44戸 | 5.2万 | 390万 |
瀬戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,643円 | 286 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,348円 | 71 |
| 2K/2DK | 4.9万円 | 1,161円 | 88 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,063円 | 134 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,034円 | 87 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 14.6万 | 14.9万 | 14.8万 | - | 14.6万 |
| 5LDK | - | 14.3万 | - | 14.5万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,090万 | 13.25万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,398万 | 14.59万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.47万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,398万 | 14.59万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 5LDK | 115㎡〜 | 1,680万 | 14.46万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,350万 | 14.84万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,450万 | 15.13万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 5LDK | 115㎡〜 | 1,660万 | 14.29万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,500万 | 15.65万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,450万 | 15.13万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,350万 | 14.84万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,350万 | 14.09万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,350万 | 14.84万/㎡ |
| 2013年8月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 1,700万 | 14.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。