ロイヤルマンション江南
愛知県江南市古知野町杉山62 | 築24年 | 37戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201420152021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2021年にかけて㎡単価は20〜19.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均1,812万円です。3LDKが最も高く平均1,812万円、4LDKは平均1,723万円です。
3LDK
1,812万
9件
4LDK
1,723万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,812万 | 1,265万 | 2,259万 |
| 4LDK | 2件 | 1,723万 | 1,686万 | 1,759万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.2万円で、1-3階（18.8万円）と比べて1.4万円（+7.4%）高くなっています。
1-3階
3件
18.8万/㎡
4-7階
8件
20.2万/㎡
最上層と最下層の差: +1.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県江南市古知野町杉山62 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-12（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 75.57m² ～ 91.48m² |
| 分譲会社 | 丸美産業 |
| 施工会社 | 大島工務所 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
江南駅
JR山陰本線(米子～益田) / 名鉄犬山線
学区情報
小学校
古知野南小学校
中学校
古知野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション江南 | 2002 | 37戸 | 19.9万 | 1,780万 |
| 荘苑江南 | 1991 | - | - | - |
| フレスト江南 | 1995 | 18戸 | 18.4万 | 1,380万 |
| ダイアパレス江南駅前 | 2000 | - | - | - |
| ナビシティ江南ステーション | 1992 | 27戸 | 17.7万 | 1,580万 |
| ノイエクラッセ江南 | 2007 | - | - | - |
| グランコート江南 | 2011 | 48戸 | 28.2万 | 2,480万 |
| コープ野村江南中央公園 | 1987 | 22戸 | 13.6万 | 970万 |
| 宝マンション江南スクエア | 2000 | - | - | - |
| メイツ江南駅前 | 2010 | - | - | - |
| パークハーモニー江南 | 1992 | 9戸 | 11.9万 | 890万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 19.2万 | - | - | 19.9万 |
| 3LDK | 20.9万 | 20.7万 | 18.4万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 19.87万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.33万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.39万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.39万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.61万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 22.27万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,398万 | 18.31万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,560万 | 20.44万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.7万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.17万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,640万 | 20.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。