名和町のマンション相場
愛知県東海市名和町 | 76件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県東海市名和町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価17.3万円（成約76件、前年比+20.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価20.0万円に対し、築55年は6.7万円。築年による価格差は最大558%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
5件
20.0万/㎡
築10年
7件
38.8万/㎡
築15年
16件
16.2万/㎡
築20年
11件
17.1万/㎡
築25年
4件
12.0万/㎡
築30年
6件
9.7万/㎡
築35年
2件
10.8万/㎡
築40年
5件
7.6万/㎡
築45年
7件
5.9万/㎡
築50年
6件
6.7万/㎡
築55年
2件
6.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（32件）。１ＬＤＫの平均価格は290万円。
３ＬＤＫ
32件
1,320万円
４ＬＤＫ
24件
1,516万円
３ＤＫ
7件
319万円
２ＬＤＫ
8件
355万円
１ＬＤＫ
2件
290万円
平均㎡単価
17.3万/㎡
前年比 ▲20.4%
平均価格
1,356万円
取引実績
76件
平均面積
73㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2008201120152018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡7.3万円から2026年は㎡26.7万円へ、18年間で+267.4%上昇（年平均+14.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
24
築6-10年
23
築11-15年
25
築16-20年
22
築21-25年
23
築26-30年
15
築31年以上
9
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,303万円
32件
４ＬＤＫ
2,075万円
24件
２ＬＤＫ
408万円
8件
３ＤＫ
371万円
7件
１ＬＤＫ
370万円
2件
２ＤＫ
550万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,400万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
26.7万/㎡
2025年第4四半期
480万円
50㎡〜
・３ＤＫ
9.6万/㎡
2025年第4四半期
1,900万円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0万/㎡
2025年第3四半期
340万円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
6.8万/㎡
2025年第3四半期
1,600万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2025年第2四半期
2,000万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
22.2万/㎡
2025年第2四半期
1,700万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
17.0万/㎡
2025年第2四半期
1,700万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
21.3万/㎡
2025年第2四半期
2,700万円
築未改装年・
90㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0万/㎡
2025年第2四半期
1,500万円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
18.8万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
名和町のマンション一覧（7棟）
リビオ上名和
築23年
| 14階建
| 173戸
1,780万円
直近売出価格
21.0万/㎡
㎡単価
売買91件
ネオハイツ名和
築32年
| 8階建
| 77戸
690万円
直近売出価格
10.0万/㎡
㎡単価
売買41件
ユーハウス名和
築29年
| 12階建
| 22戸
1,999万円
直近売出価格
23.3万/㎡
㎡単価
売買16件
コートハウス名和
築37年
| 3階建
| 12戸
680万円
直近売出価格
9.6万/㎡
㎡単価
売買7件
キングスコート名和
築38年
| 7階建
| 17戸
980万円
直近売出価格
13.0万/㎡
㎡単価
売買3件
ユーハウス名和東
築20年
| 14階建
| 70戸
売買0件
チッタ名和
築36年
| 7階建
| 46戸
売買0件
取引データのないマンション（11棟）
名和町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
名和団地名和団地10号棟名和団地1号棟名和団地2号棟名和団地3号棟名和団地4号棟名和団地5号棟名和団地6号棟名和団地7号棟名和団地8号棟名和団地9号棟
市場環境（東海市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-43人/年
🟡 供給: 空き家率12.8%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得395万円（全国平均の1.00倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 113,535 | - |
| 2017 | 114,409 | - |
| 2019 | 115,058 | -27 |
| 2021 | 114,107 | -484 |
| 2023 | 113,354 | -161 |
| 2024 | 113,352 | +272 |
所得: 平均395万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 12.8%（2018年: 9.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-0.7%、2050年-5.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
東海市のマンションマップ
東海市内のエリアランキング
名和町は東海市内7地区中7位（上位0%）。
単価17.3万/㎡。
1つ上の養父町とは12%の差。
お手頃帯（7〜7位）
7
名和町 ◀
―
17.3万
名和町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 東海市名和町西前郷１番３４ | 10.3万/㎡ | +10.2% | 住宅 | 名和 2100m |
| 東海市名和町東田１５番５ | 9.9万/㎡ | +5.0% | 住宅 | 名和 1000m |
| 東海市名和町北神田２７番８外 | 9.3万/㎡ | +7.6% | 住宅 | 名和 1800m |
| 東海市名和町家下１９番４外 | 8.2万/㎡ | +2.5% | 住宅,店舗 | 名和 1200m |
| 東海市名和町東垣内６４番２１ | 8.0万/㎡ | +7.4% | 住宅 | 名和 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）