三ツ池テラスハウス
愛知県東海市加木屋町三ツ池1-2 | 築44年 | 21戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.6万/㎡から2025年は8万/㎡へ、12年間で36.9%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では36.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
897万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 897万 | 680万 | 1,234万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市加木屋町三ツ池1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-01（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 74.55m² ～ 91.65m² |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
南加木屋駅
名鉄河和線
学区情報
小学校
東海市小学校・中学校学区
中学校
東海市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.6万 | 13.5万 | 8.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 680万 | 7.43万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 780万 | 8.51万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.54万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.15万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。