ライオンズシティ鳥居松
愛知県春日井市鳥居松町5丁目69-1 | 築24年 | 39戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.2万/㎡から2024年は32万/㎡へ、10年間で17.8%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.6万円/㎡
レンジ
18.4〜24.9万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 84.03㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・19件）で、平均2,589万円です。4LDKが最も高く平均2,643万円、3SLDKは平均2,400万円です。
3LDK
2,589万
19件
3SLDK
2,400万
5件
4LDK
2,643万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 2,589万 | 1,657万 | 3,350万 |
| 3SLDK | 5件 | 2,400万 | 1,958万 | 2,631万 |
| 4LDK | 5件 | 2,643万 | 1,958万 | 3,234万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.4万円で、1-3階（24.3万円）と比べて3.1万円（+12.8%）高くなっています。
1-3階
2件
24.3万/㎡
4-7階
14件
29.9万/㎡
8階以上
13件
27.4万/㎡
最上層と最下層の差: +3.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市鳥居松町5丁目69-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 80.74m² ～ 90.73m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
春日井市立鳥居松小学校
中学校
春日井市立柏原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズシティ鳥居松 | 2002 | 39戸 | 29.6万 | 2,490万 |
| シャトー鳥居松３ | 1995 | 15戸 | 22.3万 | 1,680万 |
| 高座台スカイマンション | 1988 | 18戸 | - | - |
| グローリアス春日井鳥居松町 | 1993 | 21戸 | 20.4万 | 1,350万 |
| ロイヤルクレスト春日井中央公園 | 2010 | 47戸 | 30.3万 | 2,180万 |
| ライオンズマンション鳥居松 | 2001 | 71戸 | 22.9万 | 1,980万 |
| シャトー鳥居松２ | 1988 | 32戸 | 31.6万 | 2,380万 |
| シャトー春見 | 1991 | 6戸 | 13.5万 | 1,080万 |
| エルグランデ春日井 | 1984 | 14戸 | 17.7万 | 980万 |
| プリンスハイツ鳥居松 | 1994 | 62戸 | 19.3万 | 1,800万 |
| ベリスタ春日井 | 2010 | 39戸 | 30.0万 | 2,580万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.3万 | 25.1万 | - | 22.6万 | 24.5万 | 38.0万 | 34.3万 | 32.0万 |
| 4LDK | 27.2万 | - | - | - | 21.6万 | 30.5万 | - | - |
| 3SLDK | - | - | 26.6万 | - | 25.3万 | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.64万/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 30.83万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 33.21万/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 34.4万/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,090万 | 36.78万/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,198万 | 36.52万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 35.59万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 28.45万/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 35.17万/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,270万 | 25.92万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,190万 | 37.97万/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.53万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,340万 | 27.85万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,890万 | 20.84万/㎡ |
| 2021年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.53万/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.59万/㎡ |
| 2021年12月 | 13〜14階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.18万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.53万/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,820万 | 22.55万/㎡ |
| 2018年7月 | 13〜14階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.04万/㎡ |
| 2018年1月 | 13〜14階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.18万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.24万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.05万/㎡ |
| 2016年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 26.24万/㎡ |
| 2016年1月 | 13〜14階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.34万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.24万/㎡ |
| 2016年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.18万/㎡ |
| 2015年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.77万/㎡ |
| 2014年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。