藤山台団地208号棟
愛知県春日井市藤山台2丁目2-3-208 | 築58年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
13.8万円/㎡
レンジ
10.3〜17.2万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×0.637
補正係数 ×0.637
代表面積 86.44㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 264件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の38%・17件）で、平均286万円です。３ＬＤＫが最も高く平均493万円、３ＤＫは平均286万円です。
３ＤＫ
286万
17件
１ＬＤＫ
312万
2件
２ＬＤＫ
326万
13件
３ＬＤＫ
493万
11件
3LDK
380万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 17件 | 286万 | 48万 | 576万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 312万 | 234万 | 390万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 326万 | 94万 | 565万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 493万 | 169万 | 1,875万 |
| 3LDK | 2件 | 380万 | 329万 | 431万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市藤山台2丁目2-3-208 |
|---|---|
| 築年月 | 1968-06（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
烏洞橋バス停駅
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徒歩36分
高蔵寺駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
藤山台小学校
中学校
春日井市立藤山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤山台団地208号棟 | 1968 | - | 4.6万 | 400万 |
| 藤山台団地206号棟 | 1968 | - | 4.3万 | 280万 |
| 藤山台団地203号棟 | 1968 | - | - | - |
| 藤山台団地205号棟 | 1968 | - | 6.2万 | 390万 |
| 藤山台団地207号棟 | 1968 | - | - | - |
| 藤山台団地202号棟 | 1968 | - | 8.6万 | 650万 |
| 藤山台団地204号棟 | 1968 | - | 4.5万 | 320万 |
| 藤山台団地209号棟 | 1968 | - | 9.0万 | 520万 |
| 藤山台団地201号棟 | 1968 | - | 5.5万 | 250万 |
| プリオール藤山台 | 2006 | 24戸 | 23.5万 | 1,780万 |
| 藤山台団地特別分譲住宅119号棟 | 1970 | - | 2.3万 | 120万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 6.1万 | 4.1万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3DK | 85㎡〜 | 400万 | 4.63万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 350万 | 4.06万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 460万 | 6.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。