カルティア春日井５
愛知県春日井市東野町4丁目3-1 | 築23年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23万/㎡から2024年は26.8万/㎡へ、10年間で16.4%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.8万円/㎡
レンジ
23.1〜34.6万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.334
補正係数 ×1.334
代表面積 77.52㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・14件）で、平均2,084万円です。4LDKが最も高く平均2,521万円、3LDKは平均2,084万円です。
3LDK
2,084万
14件
4LDK
2,521万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 2,084万 | 1,533万 | 2,466万 |
| 4LDK | 6件 | 2,521万 | 2,345万 | 2,688万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市東野町4丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 75.37m² ～ 97.15m² |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | 西新サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
下原口バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
東野小学校
中学校
松原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 17.3万 | 24.3万 | 28.7万 | 27.6万 | 27.4万 | 26.8万 |
| 4LDK | 23.0万 | 21.9万 | 24.8万 | - | - | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,050万 | 26.45万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,099万 | 27.08万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.13万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.6万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.13万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.55万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.6万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.6万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 21.23万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.25万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.58万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.58万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,830万 | 24.29万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 17.25万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,228万 | 24.57万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.14万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,228万 | 24.57万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.95万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,970万 | 23万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,970万 | 23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。