ユーハウス第２春日井

愛知県春日井市上条町2丁目2 | 築41年 | 27戸

推定相場

ユーハウス第２春日井

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2014201520172020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の8.3万/㎡から2020年は10.4万/㎡へ、6年間で25.1%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・12件）で、平均1,123万円です。4LDKが最も高く平均1,213万円、3LDKは平均981万円です。

３ＬＤＫ

12件

1,123万

４ＬＤＫ

7件

991万

3LDK

4件

981万

4LDK

3件

1,213万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	12件	1,123万	450万	1,575万
４ＬＤＫ	7件	991万	398万	1,421万
3LDK	4件	981万	783万	1,161万
4LDK	3件	1,213万	809万	1,516万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は11.8万円で、1-3階（10.0万円）と比べて1.8万円（+18.0%）高くなっています。

1-3階

10万/㎡

3件

4-7階

11.8万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地	愛知県春日井市上条町2丁目2
築年月	1985年8月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	27戸
専有面積	76.77m² ～ 86.80m²
分譲会社	内田橋住宅
施工会社	丸彦渡辺建設
管理会社	ユーホーム
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

春日井駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線

徒歩6分

学区情報

小学校

春日井市立上条小学校

中学校

春日井市立中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユーハウス第２春日井	1985	27戸	10.4万	900万
ファミリアーレ春日井駅前	2015	33戸	38.8万	2,780万
ユーハウス春日井	1983	22戸	13.1万	1,080万
藤和シティコープ春日井駅前	1993	78戸	23.9万	1,580万
モアグレース春日井	2005	14戸	31.0万	2,380万
上条プリンスハイツ	1985	62戸	14.0万	1,080万
第２上条プリンスハイツ	1990	13戸	22.2万	1,580万
エスポア春日井東館	1986	33戸	15.5万	1,400万
春日井プリンスハイツ	1979	40戸	10.7万	780万
星和春日井コーポラス	1982	30戸	26.4万	1,999万
プリンスハイツ弥生	1992	21戸	27.8万	2,180万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2020
3LDK	-	7.7万	11.9万	10.4万
4LDK	8.3万	11.4万	15.6万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年10月	低層	3LDK	85㎡〜	900万	10.37万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	80㎡〜	980万	11.94万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	80㎡〜	980万	11.95万/㎡
2017年8月	中層	4LDK	80㎡〜	1,280万	15.6万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	75㎡〜	590万	7.69万/㎡
2015年5月	低層	4LDK	85㎡〜	990万	11.41万/㎡
2014年7月	低層	4LDK	80㎡〜	680万	8.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。