グローリアス赤池中島公園
愛知県日進市赤池1丁目2409 | 築29年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172019202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の24.6万/㎡から2025年は32.9万/㎡へ、8年間で33.8%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では16.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.6万円/㎡
レンジ
19.2〜32.1万円/㎡
市区町村ベースライン 29.5万円/㎡
補正係数 ×0.870
補正係数 ×0.870
代表面積 84.74㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 111件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・20件）で、平均2,167万円です。4LDKが最も高く平均2,728万円、２ＬＤＫは平均2,147万円です。
３ＬＤＫ
2,167万
20件
２ＬＤＫ
2,147万
3件
４ＬＤＫ
2,548万
2件
3SLDK
2,436万
3件
3LDK
2,461万
4件
4LDK
2,728万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 2,167万 | 1,894万 | 3,085万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,147万 | 1,633万 | 2,841万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,548万 | 2,525万 | 2,571万 |
| 3SLDK | 3件 | 2,436万 | 2,344万 | 2,500万 |
| 3LDK | 4件 | 2,461万 | 1,844万 | 2,878万 |
| 4LDK | 2件 | 2,728万 | 2,656万 | 2,799万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は29.4万円で、1-2階（28.8万円）と比べて0.6万円（+2.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
7件
28.8万/㎡
3階以上
2件
29.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市赤池1丁目2409 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 80.55m² ～ 89.18m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 大井建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
赤池駅
名鉄豊田線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 長良川鉄道越美南線 / 伊田線
学区情報
小学校
赤池
中学校
日進西
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス赤池中島公園 | 1997 | 15戸 | 31.0万 | 2,500万 |
| Tステージ赤池アヴァンティ | 2020 | 32戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ赤池 | 2003 | 67戸 | 43.0万 | 3,780万 |
| ローレルコート赤池 | 2026 | 135戸 | - | - |
| アクトピア赤池２ | 1991 | 5戸 | - | - |
| ライオンズマンション赤池 | 1995 | 21戸 | 32.6万 | 2,338万 |
| サンマンションアトレ赤池 | 1998 | 15戸 | 26.3万 | 1,890万 |
| スキルズ赤池 | 1999 | 20戸 | 27.1万 | 2,090万 |
| クリオレジダンス赤池ザマークス | 2022 | 94戸 | 73.7万 | 5,180万 |
| ダイアパレス赤池駅前 | 1999 | 30戸 | 34.4万 | 2,090万 |
| ベリスタ赤池 | 2011 | 93戸 | 46.7万 | 3,280万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 24.6万 | - | 28.6万 | - | 31.0万 |
| 4LDK | - | - | 27.8万 | - | 34.8万 |
| 3LDK | - | 21.8万 | - | 30.6万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,500万 | 31.04万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,799万 | 34.75万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 25.73万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,799万 | 33.03万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,799万 | 33.03万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 27.81万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 28.56万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 21.84万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 114,000円 | 1,415円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。