メイツ明大寺三島ヒルズ
愛知県岡崎市明大寺町池上30-1 | 築6年 | 40戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均3,597万円です。3LDKが最も高く平均4,573万円、３ＬＤＫは平均3,597万円です。
３ＬＤＫ
3,597万
5件
3LDK
4,573万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,597万 | 2,777万 | 4,193万 |
| 3LDK | 2件 | 4,573万 | 4,182万 | 4,964万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市明大寺町池上30-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-05（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 74.40m² ～ 90.59m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
東岡崎駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
三島小学校
中学校
岡崎市立竜海中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイツ明大寺三島ヒルズ | 2020 | 40戸 | 55.5万 | 4,380万 |
| ライオンズガーデン東岡崎弐番館 | 1999 | 46戸 | 22.4万 | 1,980万 |
| ミッドシティガーデン東岡崎 | 2013 | 60戸 | 46.9万 | 3,980万 |
| ユニーブル東岡崎 | 1997 | 33戸 | 21.2万 | 1,950万 |
| ミッドシティコート竜美丘 | 2016 | 38戸 | - | - |
| シオン明大寺 | 1978 | 12戸 | 13.6万 | 530万 |
| アートハウス明大寺 | 1992 | 42戸 | 21.9万 | 1,580万 |
| 藤和シティホームズ東岡崎 | 2002 | 43戸 | 28.3万 | 2,500万 |
| キングスコート東岡崎 | 1990 | 70戸 | 22.6万 | 1,499万 |
| エクセル明大寺 | 1990 | 16戸 | 10.0万 | 390万 |
| サンシティ竜美ヒルズ | 2007 | 34戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 55.55万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,690万 | 46.8万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,490万 | 51.13万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 42.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。