サンハウスあさひの
愛知県尾張旭市桜ケ丘町3丁目108 | 築41年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520172019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.3万/㎡から2024年は19.9万/㎡へ、9年間で93.1%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では46.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・5件）で、平均884万円です。4LDKが最も高く平均1,273万円、３ＬＤＫは平均884万円です。
３ＬＤＫ
884万
5件
2LDK
1,039万
2件
4LDK
1,273万
4件
5LDK
932万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 884万 | 464万 | 1,329万 |
| 2LDK | 2件 | 1,039万 | 949万 | 1,128万 |
| 4LDK | 4件 | 1,273万 | 775万 | 1,470万 |
| 5LDK | 3件 | 932万 | 809万 | 1,170万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
16.4万/㎡
4-7階
5件
14.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町3丁目108 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年11月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 72.53m² ～ 94.58m² |
| 分譲会社 | 新東昭開発 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | ユーホーム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
旭前駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
尾張旭市立白鳳小学校
中学校
尾張旭市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハウスあさひの | 1985 | 40戸 | 19.9万 | 1,699万 |
| サンハウス第２あさひの | 1986 | 41戸 | 21.6万 | 1,780万 |
| サンハウス第４あさひの | 1990 | 22戸 | 22.5万 | 1,580万 |
| 名鉄旭前ハイツＡ棟 | 1978 | 230戸 | - | - |
| 名鉄旭前ハイツＣ棟 | 1978 | 230戸 | 9.5万 | 490万 |
| サンハウス第３あさひの | 1988 | 18戸 | 21.4万 | 1,780万 |
| ライオンズヒルズ桜ヶ丘 | 2000 | 52戸 | 29.5万 | 2,598万 |
| 名鉄旭前ハイツA棟 | 1977 | - | - | - |
| サンハウス小幡緑地東 | 1995 | 96戸 | 13.6万 | 980万 |
| 名鉄旭前ハイツＤ棟 | 1978 | 230戸 | 9.5万 | 510万 |
| 名鉄旭前ハイツＦ棟 | 1977 | 110戸 | 5.4万 | 290万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 10.3万 | - | - | - | 18.6万 | 19.9万 |
| 5LDK | - | 13.3万 | - | 11.6万 | - | - |
| 2LDK | - | - | 17.6万 | 17.6万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,699万 | 19.89万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,470万 | 18.42万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,499万 | 18.79万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 5LDK | 90㎡〜 | 1,090万 | 11.53万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 5LDK | 90㎡〜 | 1,100万 | 11.64万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.65万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.65万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 5LDK | 90㎡〜 | 1,200万 | 13.27万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。