箕輪町の土地相場
愛知県安城市箕輪町 | 47件の成約データ
愛知県安城市箕輪町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価23.6万円（成約47件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大63%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が161,375円高くなります。
4m未満
12件
26万/坪
4〜6m
17件
31万/坪
6〜8m
5件
42万/坪
8m以上
10件
33万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価51万円で最も高く、長方形（25万円）と比べて104%の差があります。
ほぼ台形
5件
51万/坪
台形
4件
36万/坪
ほぼ長方形
8件
35万/坪
不整形
11件
28万/坪
長方形
12件
25万/坪
道路の方位と坪単価
北西
7件
40万/坪
東
6件
39万/坪
北東
7件
39万/坪
南東
6件
32万/坪
西
3件
26万/坪
南西
6件
25万/坪
北
8件
20万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の61%が「住宅」目的です。
住宅
14件
その他
9件
平均坪単価
23.6万/坪
7.1万/㎡
平均価格
2,574万円
取引実績
47件
平均面積
131坪
432㎡
相場の動き
坪単価の推移
91万68万45万22万
200820112015201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪14万円から2024年は坪18万円へ、16年間で+29.2%上昇（年平均+1.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
3件
500〜1000万
1件
1000〜2000万
1件
2000〜3000万
1件
3000〜5000万
2件
5000万〜1億
1件
1億以上
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
2,800万円
130坪〜（430㎡〜）
21.5万/坪
2024年第2四半期
4,300万円
484坪〜（1600㎡〜）
8.9万/坪
2024年第1四半期
5,800万円
239坪〜（790㎡〜）
24.3万/坪
2023年第4四半期
800万円
41坪〜（135㎡〜）
19.6万/坪
2022年第4四半期
270万円
45坪〜（150㎡〜）
6.0万/坪
2022年第4四半期
290万円
42坪〜（140㎡〜）
6.8万/坪
2022年第3四半期
1,300万円
91坪〜（300㎡〜）
14.3万/坪
2022年第2四半期
4,500万円
118坪〜（390㎡〜）
38.1万/坪
2022年第2四半期
13,000万円
163坪〜（540㎡〜）
79.6万/坪
2021年第3四半期
180万円
11坪〜（35㎡〜）
17.0万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,587人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得419万円（全国平均の1.07倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 185,818 | - |
| 2017 | 188,071 | - |
| 2019 | 190,228 | +339 |
| 2021 | 189,334 | -605 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
| 2024 | 187,665 | -1,673 |
所得: 平均419万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.2%、2050年-6.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市の土地マップ
安城市内のエリアランキング
箕輪町は安城市内27地区中22位（上位19%）。
坪単価23.6万/坪。
1つ上の和泉町とは15%の差。
箕輪町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 安城市箕輪町東山４５番１１ | 9.1万/㎡ | +3.3% | 住宅 | 三河安城 2200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）