グレイス小西パート2
愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1701-2 | 築32年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.6万円/㎡
レンジ
19.2〜26.0万円/㎡
市区町村ベースライン 21.8万円/㎡
補正係数 ×1.035
補正係数 ×1.035
代表面積 68.87㎡ / 最寄駅徒歩 41分 / 市区町村サンプル数 370件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
２ＬＤＫ
1,059万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,059万 | 800万 | 1,318万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1701-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-11（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 64.81m² ～ 79.71m² |
| 分譲会社 | 大竹組 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 大竹組 |
| 管理会社 | 中日建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩41分
港北駅
あおなみ線
学区情報
小学校
名古屋市立福田小学校
中学校
名古屋市立南陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレイス小西パート2 | 1994 | 19戸 | 21.8万 | 1,499万 |
| グランマノワール南陽 | 2009 | 28戸 | 26.9万 | 1,999万 |
| 南陽壱番館 | 1999 | 15戸 | 13.9万 | 980万 |
| ライオンズマンション南陽町 | 1985 | 53戸 | 17.3万 | 1,199万 |
| ユーハウス南陽 | 1986 | 25戸 | 17.9万 | 1,380万 |
| グレイス小西 | 1993 | 15戸 | 14.2万 | 880万 |
| ライオンズマンション南陽町第2 | 1990 | 19戸 | 14.7万 | 1,000万 |
| ファミリアーレ南陽町 | 2008 | 25戸 | 25.7万 | 2,190万 |
| レインボー南陽 | 1996 | 21戸 | 18.8万 | 1,780万 |
| ニューコーポ秋葉 | 1990 | 17戸 | - | - |
| コンセール南陽 | 1998 | 26戸 | 13.0万 | 980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,499万 | 21.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。