ファミリアーレ南陽町

愛知県名古屋市港区知多1丁目 | 築18年 | 25戸

推定相場

ファミリアーレ南陽町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

29.3万円/㎡

レンジ

22.0〜36.6万円/㎡

市区町村ベースライン 21.8万円/㎡
補正係数 ×1.342

代表面積 85.09㎡ / 最寄駅徒歩 33分 / 市区町村サンプル数 370件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均2,290万円です。4LDKが最も高く平均2,290万円、３ＬＤＫは平均2,282万円です。

３ＬＤＫ

3件

2,282万

4LDK

3件

2,290万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	2,282万	1,888万	2,755万
4LDK	3件	2,290万	2,061万	2,405万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市港区知多1丁目
築年月	2008-10（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	25戸
専有面積	67.8㎡〜 85.09㎡
分譲会社	宝交通宝不動産
管理会社	宝コミュニティサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

戸田駅

近鉄名古屋線

約徒歩33分直線2.6km

🚉

伏屋駅

近鉄名古屋線

約徒歩37分直線2.9km

学区情報

小学校

名古屋市立福田小学校

中学校

名古屋市立南陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミリアーレ南陽町	2008	25戸	25.7万	2,190万
コンセール南陽	1998	26戸	13.0万	980万
ライオンズマンション南陽町第2	1990	19戸	14.7万	1,000万
レインボー南陽	1996	21戸	18.8万	1,780万
グランマノワール南陽	2009	28戸	26.9万	1,999万
グレイス小西パート2	1994	19戸	21.8万	1,499万
ニューコーポ秋葉	1990	17戸	-	-
ライオンズマンション南陽町	1985	53戸	17.3万	1,199万
アベニュー南陽町	1986	16戸	15.8万	1,080万
南陽壱番館	1999	15戸	13.9万	980万
グレイス小西	1993	15戸	14.2万	880万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,050万円	73.1㎡	28万円	3LDK	-	南

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016
4LDK	25.7万	25.7万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年8月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,190万	25.74万/㎡
2016年2月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,190万	25.74万/㎡
2015年11月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,190万	25.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。