ジャルダン白金公園
愛知県名古屋市昭和区福江2丁目5-2 | 築43年 | 5棟
このページは5棟をまとめたジャルダン白金公園全体の相場です（成約 30件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420192020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.2万/㎡から2025年は14.2万/㎡へ、11年間で12.1%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では43.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4DK（全体の26%・6件）で、平均1,857万円です。2LDKが最も高く平均2,038万円、２ＬＤＫは平均1,774万円です。
３ＬＤＫ
1,883万
6件
２ＬＤＫ
1,774万
2件
2LDK
2,038万
2件
3LDK
1,806万
3件
4DK
1,857万
6件
4LDK
1,973万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,883万 | 1,445万 | 2,677万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,774万 | 1,405万 | 2,142万 |
| 2LDK | 2件 | 2,038万 | 1,958万 | 2,118万 |
| 3LDK | 3件 | 1,806万 | 1,084万 | 2,574万 |
| 4DK | 6件 | 1,857万 | 1,486万 | 2,084万 |
| 4LDK | 4件 | 1,973万 | 1,809万 | 2,068万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
23万/㎡
4-7階
5件
22.5万/㎡
8階以上
4件
20.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目5-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-08（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 68.56m² ～ 75.99m² |
| 分譲会社 | 日建住宅 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
棟別の相場（5棟）
ジャルダン白金公園は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 30件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1番館 | 1983年 | - | - | - | - | - | - |
| 2番館 | 1983年 | 11階建 | 22戸 | 12件 | 20.8万 | - | - |
| 3番館 | 1984年 | 8階建 | 64戸 | 10件 | 21.1万 | - | - |
| 4番館 | 1984年 | 13階建 | 26戸 | - | - | - | - |
| 5番館 | 1983年 | 11階建 | 22戸 | 8件 | 21.3万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
東別院駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立白金小学校
中学校
名古屋市立円上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジャルダン白金公園 | 1983 | 22戸 | 20.8万 | 1,480万 |
| 野村ステイツ白金公園 | 1998 | 17戸 | - | - |
| タウン白金 | 1982 | 84戸 | 23.9万 | 1,799万 |
| フレストステージ鶴舞南 | 2000 | 14戸 | 25.8万 | 2,580万 |
| ファミリアーレ白金 | 2013 | 39戸 | 50.8万 | 3,980万 |
| カルティア金山StationEast | 2000 | 36戸 | - | - |
| ネオハイツ鶴舞南 | 1991 | 18戸 | 48.9万 | 2,800万 |
| ファステート東別院シュプール | 2021 | 96戸 | 76.2万 | 1,780万 |
| ダイアパレス白金 | 2007 | 69戸 | 45.0万 | 3,480万 |
| ベリスタ御器所 | 2009 | 30戸 | 55.3万 | 3,999万 |
| アメニティ白金 | 1995 | 30戸 | 25.3万 | 1,680万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 34.0万 | 21.1万 | 14.2万 |
| 2LDK | - | 23.1万 | - | - | 30.6万 | - |
| 4DK | 16.2万 | 21.8万 | 20.8万 | 19.6万 | - | - |
| 4LDK | - | - | 21.7万 | 21.2万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 14.23万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21.07万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.58万/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 34.01万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 4DK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.64万/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.24万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.24万/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜11階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.31万/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜11階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.66万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 4DK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.84万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 4DK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.65万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 4DK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.84万/㎡ |
| 2019年10月 | 10〜11階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.05万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 4DK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.84万/㎡ |
| 2014年4月 | 4〜6階 | 4DK | 70㎡〜 | 1,150万 | 16.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。