タウン白金
愛知県名古屋市昭和区白金2丁目8-1〜3 | 築44年 | 4棟
このページは4棟をまとめたタウン白金全体の相場です（成約 27件、うち棟が特定できない事例 15件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420172019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.7万/㎡から2026年は23.9万/㎡へ、12年間で74.7%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では23.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.0万円/㎡
レンジ
16.5〜27.5万円/㎡
市区町村ベースライン 33.7万円/㎡
補正係数 ×0.653
補正係数 ×0.653
代表面積 87.79㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 438件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・11件）で、平均1,718万円です。4LDKが最も高く平均2,264万円、3LDKは平均1,718万円です。
３ＬＤＫ
1,897万
3件
3LDK
1,718万
11件
4DK
1,970万
2件
4LDK
2,264万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,897万 | 650万 | 2,900万 |
| 3LDK | 11件 | 1,718万 | 1,170万 | 2,208万 |
| 4DK | 2件 | 1,970万 | 1,673万 | 2,266万 |
| 4LDK | 3件 | 2,264万 | 2,161万 | 2,320万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
18.7万/㎡
3階以上
10件
15.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区白金2丁目8-1〜3 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-03（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 75.34m² ～ 97.13m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
棟別の相場（4棟）
タウン白金は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 15件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 27件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1982年 | 5階建 | 84戸 | 15件 | 17.73万 | - | 1件 |
| 1号棟 | 1982年 | 5階建 | 84戸 | 5件 | 14.24万 | - | 1件 |
| 1号棟 | - | - | - | - | - | - | - |
| 2号棟 | 1982年 | 地下1階付5階建 | 84戸 | 6件 | 15.2万 | - | 2件 |
| 3号棟 | 1982年 | 4階建 | - | 1件 | 18.52万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
鶴舞駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立白金小学校
中学校
名古屋市立円上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| タウン白金 | 1982 | 84戸 | 23.9万 | 1,799万 |
| 野村ステイツ白金公園 | 1998 | 17戸 | - | - |
| ダイアパレス白金 | 2007 | 69戸 | 45.0万 | 3,480万 |
| アメニティ白金 | 1995 | 30戸 | 25.3万 | 1,680万 |
| ジャルダン白金公園2番館 | 1983 | 22戸 | 20.8万 | 1,480万 |
| ベリスタ御器所 | 2009 | 30戸 | 55.3万 | 3,999万 |
| カルティア金山StationEast | 2000 | 36戸 | - | - |
| ファミリアーレ白金 | 2013 | 39戸 | 50.8万 | 3,980万 |
| パルシオ村雲 | 1991 | 9戸 | - | - |
| 円上アイリス | 1982 | 17戸 | - | - |
| アルバックスグランセントラル | 2019 | 79戸 | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 87.49㎡ | 15.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,380万円 | 87.49㎡ | 15.8万円 | 3LDK | - | - |
| 1,200万円 | 87.79㎡ | 13.7万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,990万円 | 97.13㎡ | 20.5万円 | 4LDK | - | - |
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.5万 | - | 15.7万 | 15.2万 | 18.5万 | 20.4万 | 12.3万 | 23.9万 |
| 4DK | - | - | - | - | - | 17.1万 | - | - |
| 4LDK | 19.0万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,799万 | 23.88万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.35万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.56万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 4DK | 85㎡〜 | 1,500万 | 17.09万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,600万 | 18.23万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,798万 | 18.51万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,395万 | 18.52万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,330万 | 15.15万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.72万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 1,280万 | 11.71万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,850万 | 19.04万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.53万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 17.73万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.04万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.92万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,150万 | 13.1万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4DK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。