グローリアス小幡西城
愛知県名古屋市守山区西城2丁目9-27 | 築30年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.3万円/㎡
レンジ
25.0〜37.6万円/㎡
市区町村ベースライン 22.8万円/㎡
補正係数 ×1.375
補正係数 ×1.375
代表面積 75.24㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 390件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均1,417万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,659万円、3LDKは平均1,417万円です。
４ＬＤＫ
1,659万
2件
3LDK
1,417万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,659万 | 1,558万 | 1,760万 |
| 3LDK | 2件 | 1,417万 | 1,323万 | 1,511万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目9-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-02（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 87.03m² ～ 87.03m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
小幡駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
名古屋市立西城小学校
中学校
名古屋市立守山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス小幡西城 | 1996 | 14戸 | 18.4万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション小幡西城 | 1988 | 36戸 | 12.6万 | 688万 |
| アコール小幡II | 1991 | 7戸 | - | - |
| 宝マンション小幡 | 1996 | 21戸 | 16.2万 | 1,080万 |
| ユーハウス第2守山 | 1989 | 24戸 | 17.8万 | 1,830万 |
| 藤和シティコープ小幡 | 1994 | 16戸 | 20.5万 | 1,380万 |
| 小幡アイリス | 1987 | 21戸 | 16.2万 | 1,299万 |
| 西城住宅 | 1978 | 48戸 | - | - |
| 小幡ハイツ | 1973 | 30戸 | - | - |
| サンクレーア小幡城南 | 2007 | 26戸 | 38.6万 | 2,880万 |
| ラヴァンス瓢箪山 | 2007 | 21戸 | 29.9万 | 2,280万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 |
|---|---|---|
| 3LDK | 18.4万 | 18.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.35万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。