第一緑ヶ丘コーポラス北棟
愛知県名古屋市守山区茶臼前14-34 | 築55年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
12.6万円/㎡
レンジ
9.5〜15.8万円/㎡
市区町村ベースライン
24.5万円/㎡
補正係数 ×0.515
代表面積 64.42㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 355件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 508万 | 503万 | 513万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前14-34 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-10（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 48.46m² ～ 64.42m² |
| 分譲会社 | 緑ヶ丘コーポラス |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
喜多山駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
名古屋市守山区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市守山区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第一緑ヶ丘コーポラス北棟 | 1971 | 30戸 | 16.9万 | 1,090万 |
| 第1緑ヶ丘コーポラス南棟 | 1971 | 50戸 | - | - |
| ファミリアーレ喜多山 | 2005 | 25戸 | 31.1万 | 2,580万 |
| 喜多山住宅 | 1973 | 40戸 | 20.7万 | 1,199万 |
| グランコート喜多山テラス | 2013 | 24戸 | 40.7万 | 2,990万 |
| ダイアパレス喜多山 | 1984 | 24戸 | - | - |
| ラヴィアーレ喜多山 | 2001 | 16戸 | 33.6万 | 3,360万 |
| プラセシオン喜多山 | 2009 | 30戸 | 33.1万 | 2,300万 |
| レインボー喜多山 | 2000 | 36戸 | 24.8万 | 2,130万 |
| プラセシオン小幡ガーデン | 2021 | 63戸 | 49.4万 | 3,290万 |
| ユーハウス第2喜多山 | 1993 | 14戸 | 19.0万 | 1,380万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 16.92万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 600万 | 9.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。