シャトー大森

愛知県名古屋市守山区大森1丁目2501 | 築27年 | 19戸

推定相場

シャトー大森

売買㎡単価の推移

30万20万

20162018

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

29.2万円/㎡

レンジ

24.8〜33.5万円/㎡

市区町村ベースライン 22.8万円/㎡
補正係数 ×1.281

代表面積 83.76㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 387件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・9件）で、平均1,585万円です。3LDKが最も高く平均2,169万円、３ＬＤＫは平均1,585万円です。

３ＬＤＫ

9件

1,585万

４ＬＤＫ

2件

1,903万

3LDK

3件

2,169万

4LDK

2件

2,014万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	1,585万	1,205万	2,410万
４ＬＤＫ	2件	1,903万	1,725万	2,081万
3LDK	3件	2,169万	2,169万	2,169万
4LDK	2件	2,014万	2,014万	2,014万

階数別の㎡単価

1-3階

23.7万/㎡

3件

4-7階

23.5万/㎡

2件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市守山区大森1丁目2501
築年月	1999-11（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	19戸
専有面積	70.25m² ～ 83.79m²
分譲会社	名北産業
施工会社	六合建設
管理会社	セントラルコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉

大森・金城学院前駅

名鉄瀬戸線

徒歩10分

学区情報

小学校

名古屋市立大森小学校

中学校

名古屋市立大森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトー大森	1999	19戸	23.6万	1,980万
大森西住宅	1975	32戸	7.9万	420万
大森東住宅	1970	158戸	14.4万	930万
サンハイツ元郷	1989	12戸	18.8万	1,190万
藤和シティコープ大森	1993	94戸	30.2万	1,790万
サンハイツ大森西	1990	20戸	21.1万	1,450万
プライムガーデン大森	2001	15戸	30.0万	3,480万
プレミアムレジデンス大森金城学院前	2009	27戸	32.1万	2,790万
ライオンズマンション大森	1987	17戸	19.6万	1,270万
ライオンズマンション喜多山	1991	14戸	16.1万	1,190万
三旺マンション大森駅前	1982	11戸	18.2万	1,580万

売買データ分析（5件）

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年7月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.65万/㎡
2018年7月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.66万/㎡
2018年6月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.65万/㎡
2016年7月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	1,970万	23.52万/㎡
2016年3月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	1,970万	23.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。