長栄住宅３号棟
愛知県名古屋市守山区小六町2-3 | 築56年 | 178戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172018202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の6.2万/㎡から2025年は9万/㎡へ、8年間で45.1%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では30.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均469万円です。2LDKが最も高く平均469万円、3DKは平均373万円です。
2LDK
469万
5件
3DK
373万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 469万 | 365万 | 560万 |
| 3DK | 2件 | 373万 | 373万 | 373万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
7.9万/㎡
3階以上
6件
7.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小六町2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年6月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 178戸 |
| 専有面積 | 56.74m² ～ 58.58m² |
| 分譲会社 | 愛知県住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
瓢箪山駅
名鉄瀬戸線 / 近鉄奈良線
学区情報
小学校
名古屋市立廿軒家小学校
中学校
名古屋市立守山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 長栄住宅３号棟 | 1970 | 178戸 | 8.5万 | 499万 |
| 長栄住宅４号棟 | 1970 | - | 5.1万 | 300万 |
| 長栄住宅２号棟 | 1970 | 20戸 | 8.5万 | 498万 |
| 長栄住宅１号棟 | 1970 | 20戸 | 5.9万 | 330万 |
| 長栄住宅５号棟 | 1970 | 178戸 | 6.5万 | 380万 |
| 長栄住宅６号棟 | 1970 | 20戸 | 11.1万 | 650万 |
| 長栄住宅8号棟 | 1971 | 20戸 | 30.4万 | 1,780万 |
| 長栄住宅9号棟 | 1971 | 8戸 | 11.6万 | 680万 |
| 長栄住宅 | 1970 | 178戸 | 8.5万 | 498万 |
| 長栄住宅７号棟 | 1971 | 178戸 | 15.2万 | 890万 |
| 長栄住宅１０号棟 | 1971 | - | 5.5万 | 320万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 6.9万 | 9.4万 | 9.0万 |
| 3DK | 6.2万 | 6.0万 | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 499万 | 8.52万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 560万 | 9.56万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.39万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 330万 | 5.64万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 380万 | 6.49万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 430万 | 7.35万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 350万 | 5.98万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 350万 | 6.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。