サンマンションアトレ原
愛知県名古屋市天白区原5丁目1501-2 | 築32年 | 17戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.4万/㎡から2022年は28.9万/㎡へ、7年間で41.7%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では35.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
13.8万円/㎡
レンジ
10.3〜17.2万円/㎡
市区町村ベースライン
24.2万円/㎡
補正係数 ×0.570
代表面積 70.72㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 667件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 1,411万 | 981万 | 1,901万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目1501-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-06（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 70.72m² ～ 78.62m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
原駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立原小学校
中学校
名古屋市立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ原 | 1994 | 17戸 | 28.0万 | 1,980万 |
| カーサビアンカ平針南 | 1982 | 21戸 | 26.6万 | 2,300万 |
| 三旺マンション第6原 | 1983 | 15戸 | 23.4万 | 2,150万 |
| エスポア原 | 1983 | 22戸 | - | - |
| ユニーブル原 | 1984 | 8戸 | 31.9万 | 2,699万 |
| 平針南住宅1号棟 | 1975 | 186戸 | 4.7万 | 295万 |
| パークホームズ原詩季の街 | 2002 | 51戸 | 38.3万 | 2,799万 |
| サンマンションアトレ原2 | 1995 | 22戸 | 21.0万 | 1,480万 |
| パークホームズ天白中平グランシェル | 2001 | 39戸 | 25.8万 | 1,980万 |
| ユニーブル原2 | 1984 | 10戸 | - | - |
| サンクレーア原スマートレジデンス | 2013 | 14戸 | 44.1万 | 2,780万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.4万 | 21.4万 | 27.2万 | 28.9万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.83万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,660万 | 23.48万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.83万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 20.22万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 20.22万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.76万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 20.22万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 20.22万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 20.22万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 21.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。